变更许可证项目 -案例分析搜索

买方改建房屋致逾期过户，能否主张损失赔偿

台山居住项目，特请协助在办理该项目A1#A16#楼，总计16栋住宅楼的不动产登记手续时，对未按照《建设工程规划许可证》的许可内容进行建设的，超出《建设工程规划小区及房屋现状进行交接的确认，并给付补偿款的约定，并非对交房日期进行变更，故对该意见不予采纳。 T公司辩称根据双方签订的《X小区收房补充协议》 ...

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买方买房后改建致房屋逾期过户的责任由谁承担

台山居住项目，特请协助在办理该项目A1#A16#楼，总计16栋住宅楼的不动产登记手续时，对未按照《建设工程规划许可证》的许可内容进行建设的，超出《建设工程规划小区及房屋现状进行交接的确认，并给付补偿款的约定，并非对交房日期进行变更，故对该意见不予采纳。 T公司辩称根据双方签订的《X小区收房补充协议》 ...

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建设工程施工合同纠纷诉讼要诀

独立核算的内部机构，无权以自己的名义起诉与被诉。另外施工企业名称变更情况较多，诉讼中应以变更后的经济实体为诉讼当事人，并向法院提供工商部门变更登记资料标准》规定町上浮到建设项目要求相符的等级条件；质量验收合格；结算价款按原约定等级结算时合同有效。(5)跨地区承揽，未办外来企业承包许可证的，手续不全， ...

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【胜诉】陈戈垠律师代理土地租赁合同纠纷成功案例

分别产生滞纳金1067.98元与14095.54元；4、关于违约金，《麓谷汽车世界项目招商暨土地使用权租赁合同》中约定了履约保证金（定金）和装饰装修保证金，麓进行广告宣传。2、上诉人和坤汽车销售公司确认涉案工程已办理了建设工程施工许可证。本院二审查明的其他事实与原审法院认定的事实一致。本院认为：麓谷 ...

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“包死价”工程合同索赔成功案例

进行结算；电建公司认为，合同虽然约定是包死价，但是在合同履行的过程中，发包方已经变更了原来初步设计的工程量等项目，改变了原来合同约定时的工程量等项目，属交底资料（要有对方签字的原件）(5）、工程量清单，工程报价单(6）、施工许可证及工程的相关批准文件(7）、工程师及甲方监理的授权书(8）、进厂的记录 ...

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在建工程怎么转让转让需要什么条件

土地出让金的缴纳，在建工程的其他方面的合法手续也应具备，例如施工许可证等。因为项目转让后这些手续均要进行依法变更，因此，在建工程取得合法手续也是在建工程可以转让的前提条件。 6、关于已经取得预售许可证并部分预售的在建工程转让是否需要预购人同意的问题。《北京市城市房地产转让管理办法》第五 ...

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面临无证强拆，律师介入强令停拆

吕梁市城乡建设委员会递交了《信息公开申请书》，申请书面公开离石区拆迁建设项目的拆迁许可证及相关政府批文。2011年6月5日，吕梁市城乡建设委员会依法作出中，以政策代替法律、以违反《城市房屋拆迁管理条例》的地方性法律规范文件变更条例规定、甚至直接按照土政策进行拆迁的现象并不鲜见。本案即是按照内部政策 ...

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商品房销售管理办法

二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条商品房交付使用后，买受人认为 ...

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房地产开发流程

办理企业登记房地产开发公司设立阶段的相关税费1、企业法人开业登记费2、企业法人变更登记费3、企业法人年度检验费4、补、换、领证照费第二步房地产开发项目的相关税费1、可行性研究费2、建设工程规划许可证执照费第三步房地产开发项目的规划设计和市政配套房地产开发项目规划设计和市政配套阶段的法律程序一、房地产 ...

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商品房销售管理办法

二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条商品房交付使用后，买受人认为 ...

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