履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。当然具体需要承担什么样的违约责任需要 ，需区别对待，没有必要用买卖合同第十条的违约责任条款特别加重卖方义务。建议，在具体条款制定中，可以考虑设定某个具体的赔偿金额，或者笼统地规定损害 ...
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是中国区域“香香泡”方便食品品牌唯一合法总代理，依法享有开展“香香泡”方便食品的商业特许经营权利；1-2“香香泡”品牌已在中华人民共和国行政管理局商标局进行商标 费、货款及赔偿经济损失的违约责任。本案中，由于原告方夺已经履行涉案合同至今，故根据原告方夺实际履行期限与合同约定履行期限的比例及被告莱德莱福 ...
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实际为C女士。因此原告认为被告无权出售该套房屋，应当承担违约责任，请求被告向原告双倍返还购房合同定金共计20万元。 被告答辩： 1、 原告明知且应知 ：原告是否知道被告不是标的房屋的产权人，合同是否无效？ 焦点二：最终合同不能履行是因为合同主体不适格还是因为合同履约中的违约行为。 【调解或判决】 法院 ...
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证明行为人的故意或过失，损害以及因果关系从中可以看出，在合同责任中，债务人如果不履行，则在债权人仅要证明其与债务人存在债之关系，同时受到损害是于债务人的不 要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。”关于瑕疵担保制度和不完全履行中的瑕疵履行的关系，台湾学者在论及物之瑕疵担保责任的 ...
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化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不可能的。如何控制合同履行过程中的风险，对于提高开发商的收益率、维护良好信誉，保障企业持续稳定发展至观重要 处理与防范三、如何在合同中约定违约责任商品房买卖合同中的违约责任，按照承担责任的主体不同，分为开发商承担的责任和购房者承担的责任。下面我们具体来分析 ...
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范某购买房屋用以居住、生活，而该地下自行车进出坡道棚子直接影响了范某使用房屋的视野，开发商应对范某予以补偿。范某要求按70万元补偿，数额偏高，应 使用，开发商作为出卖人违反了合同法中的基本原则即诚信履行原则，构成了违约，应当承担相应的违约责任。但双方签订的买卖合同为格式合同，仅仅约定了双方基本违约情形 ...
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构成了违约。关于承担违约责任的方式，依照合同法第107条的规定，通常有四种：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。在本案中，原告主张的是依照 的义务，也应当包含合同未约定但法律法规明确规定的义务。那么，与约定和法定的义务不符的履约行为，均应当认定为违约行为，均应当承担相应的违约责任。但是，在 ...
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股东的出资额、出资方式在公司章程中有明确记载，如股东违反公司章程（合同）规定的出资义务理应承担违约责任。（2）从本条款的字面看，法律未将对其责任 信赖利益的损失（缔约费用及因准备履行支付的合理费用），但无权请求强制对方履行；而违约责任承担的方式则更灵活，范围也更为广泛，不仅包括支付违约金，支付赔偿金， ...
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股东的出资额、出资方式在公司章程中有明确记载，如股东违反公司章程（合同）规定的出资义务理应承担违约责任。（2）从本条款的字面看，法律未将对其责任 信赖利益的损失（缔约费用及因准备履行支付的合理费用），但无权请求强制对方履行；而违约责任承担的方式则更灵活，范围也更为广泛，不仅包括支付违约金，支付赔偿金， ...
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或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。 当然具体需要承担什么样的违约责任需要 ，需区别对待，没有必要用买卖合同第十条的违约责任条款特别加重卖方义务。 建议，在具体条款制定中，可以考虑设定某个具体的赔偿金额，或者笼统地规定损害 ...
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