，郑A年老患病，不能排除原告的乘人之危之嫌。所以可根据法律规定有权请求变更或撤销合同。 第三，张A受过刑罚，之后无固定工作，被告对其人品不信任， 涉房屋性质虽然是经济适用房，但是已经可以上市交易，所以《二手房买卖合同》合法有效，合同当事人应受合同约束。 郑A生前已经对案涉房屋进行了处分，该处分行为有效 ...
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退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方予以赔偿。其他约定，对本合同的变更或修改，由甲乙双方协商并签订书面协议。在买卖双方的配合下由中介 十日内赔偿原告王某一房屋差价损失109920。 四．律师点评 依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告及第三人之间签订的《 ...
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对原被告双方没有对合同进行变更没有异议，但对被告是否享有同时履行抗辩权有两种不同意见： 第一种意见认为：《合同法》第66条规定：当事人互负债务，没有 部分享有的要求对方当事人为对待给付的权利之间不互为对价，没有对应关系，对方当事人不能行使同时履行抗辩权。 从同时履行抗辩权的适用条件也可以说明这个问题。 ...
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系双方当事人真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。案外人孙淑正在本案中多次代理永威公司与裕利公司达成协议， 、未及时提供施工现场以及道路、水、电等施工条件及其在施工过程中裕利公司变更增加工程量的问题，因未对此提起反诉且未经一审法院审理，本案二审不予处理，其 ...
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影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。 买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付 导致标的物的基本效用显著降低的除外。 六、所有权保留 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所有权保留的规定适用于不动产的， ...
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不具有购房资格，但根据现已查明的事实，孙某与金某就房屋买卖事宜签订房屋买卖合同、支付大部分购房款及交付房屋等购房行为均发生在限购政策出台前，故孙某要求金 购政策的出台，在双方自行办理网签手续时，孙某欲变更合同当事人，金某不同意，双方由此产生争议并导致合同未能继续履行，因双方履约困难系因限购政策的出台这 ...
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和行政法规作为依据，不得以地方性法规和行政规章作为依据。双方当事人签订的《国有土地使用权出让合同》中约定的土地用途与规划和评估报告中的土地用途不同， 合同》中将土地用途变成住宅，属于崂山区国土局与南太公司通过签订合同的形式对部分条款内容的变更，与《中华人民共和国土地管理法》第五十六条关于建设单位使用 ...
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福如。因此，原告对于本案纠纷的发生无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告的此种信赖利益，此亦系强化不动产公示、公信效力 状态且行政机关撤销上述房屋房地产转移登记限制后协助原告丁福如办理上述房屋的房地产权变更登记手续；四、原告丁福如支付被告石磊剩余购房款人民币3500万元；五、 ...
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经审理后判决：被告继续履行与原告于二○一二年十二月十五日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，并协助原告办理位于北京市天光小区312室的过户手续，于 ，在原告登记结婚后，原告具备购房资格，该合同可以继续履行。限购新政策属于情势变更，不能归责于合同当事人，因此双方均不应承担违约责任。双方约定了 ...
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争议，由双方尽量协商解决，如协商不成，任意一方可向成都市中级人民法院起诉。合同尾部”甲方”处加盖了”昊瑞国际商业投资管理有限公司”印章，”乙方”处李泽稳签名 实际主体为原告个人以及被告个人有利于依法保护双方当事人特别是非变更主体方的合法权益。据此，被告提出的本案合同主体事实不能成立。其次，应当确认，《 ...
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