某为真正的权利人，对其造成的损失，应由董某承担。 [评析] 适用物权制度的基本原则——公示与公信原则是处理本案的关键，我国的《物权法》虽然尚未颁布，但不 赔偿。 二、抵押人的房产证被判撤销，其设定的抵押是否构成无权处分及效力问题。 《合同法》以前，有关无权处分行为的效力仅在司法解释中有零星规定，《最高 ...
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某为真正的权利人，对其造成的损失，应由董某承担。 [评析] 适用物权制度的基本原则——公示与公信原则是处理本案的关键，我国的《物权法》虽然尚未颁布，但不 赔偿。 二、抵押人的房产证被判撤销，其设定的抵押是否构成无权处分及效力问题。 《合同法》以前，有关无权处分行为的效力仅在司法解释中有零星规定，《最高 ...
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补救措施等。 二、预约合同的理论基础及现行法上的依据 根据最高院司法解释中《理解与适用》（P58）将认购书定性为房屋买卖合同的预约合同，是一个独立的合同。诚实信用原则与公平交易原则是预约合同的理论基础。《民法通则》第四条规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。《合同法》第42条 ...
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约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条规定：当事人主张约定的违约金过 ，应当对公司债务承担连带责任。公司人格独立和股东有限责任是《公司法》的基本原则。否认公司独立人格，由滥用公司法人独立地位和股东有限责任的股东对公司 ...
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种类型合同的主要给付义务，体现了等价有偿的市场交易原则，我国合同法第5条、第6条规定合同权利义务的确定必须遵循公平原则与诚实信用原则。本案中，被申请人已经验收接受申请人提交的工作成果，意味着其已经接受了申请人主给付义务的履行。 按照双务合同的基本原理、公平原则、诚实信用原则 ...
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自己提出的主张，有责任提供证据，这就确定民事诉讼中谁主张，谁举证的基本原则。 但是，《民事诉讼法》第六十四条第二款规定 当事人及其诉讼代理人因 房产。《中华人民共和国合同法》第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。同时，根据我院《关于认真学习贯彻适用最高人民法院关于审理民间借贷 ...
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后，劳动者主张退还的，不受仲裁时效的限制。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕26号）第一条第四项规定 公司解雇林某合理合法。法院经审理认为，《劳动合同法》第八条规定，用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。依照上述规定，劳动者 ...
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协议书》对轻质楼板、穹顶钢结构工程直接认可被上诉人与第三方的合同及被上诉人向第三方的付款违反合同相对性原则，未有银行支付凭证证明被上诉人支付此款项，鉴定错误 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的应当根据合同法第五十二条第（五） ...
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违法。该婚前约定对双方具有法律约束力，该协议应受《婚姻法》约束，而非简单适用《合同法》，不应因是否变更登记而影响约定的效力。二审法院在判决书中对赔付条款的 无法保障当事人一方的正常生活和基本生活的，则应考虑酌情减少。关于第三个条件，即是否违反法律或社会公共利益，以及公序良俗等原则，是实践中的主要关注点 ...
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的规定，解除合同。二是主张上述政策调整构成合同法上的“情势变更”，因此，要求依据我国合同法司法解释关于“情势变更”原则的规定，解除合同。首先，来看看什么 下，如果要求购房人提高首付款比例或者贷款利率，毫无疑问是违背了购房人订立合同时的基本条件，也并非卖房人的合理预期。另外，房地产新政使购房人增加的负担 ...
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