的，双方约定房屋使用权的交付时间并不影响房屋所有权的转移。条款中明确2005年3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋 协议是一个整体，不能单独撤销。理由是离婚协议主要是为解除双方的婚姻关系，有关财产分割、子女抚育等条款均是为了解除双方身份关系而设。因此，男女双方 ...
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的一种方式。专利权转让合同的风险防范关于专利权转让合同，需要注意的是：专利权转让合同(包括专利申请权转让合同)要经过专利局登记、公告才能生效。而不生效的 而不能为了保密而不技术“交底”。其实当事人完全可以签订保密条款，保证技术秘密不泄露。保密条款主要是用在技术秘密转让合同中，也可以用在其他技术转让合同 ...
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，即对合同的具体条款要进行细致的充分协商，取得一致，不仅要从宏观上把握。更要从微观上给予明确。一般物业服务合同中对委托的管理服务应包括五个 共用部位的维修、养护和管理”；“共用设施设备的维修、养护、运行和管理”；“环境卫生”等。物业管理委托最主要的是公共性服务项目，应逐项给予明确；同时哪些项目允许物业 ...
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《销售原则总则》不是通过民主程序制定的，故不能视为单位的规章制度。但该总则中规定了原告应取得的劳动报酬，应属于合同的主要条款，所以该总则应视为劳动合同的重要 讲明，公司为新办企业，不知如何办理缴纳员工社保费事宜，约定支付给张某的月工资中已包括了社会保险费，要求张某自行缴纳。现张某未自行缴纳，公司要为其 ...
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的效力问题下文还要详述）；(4)合同主要条款不完善或欠缺,合同双方又不能补正的，合同不成立,合同不成立的不涉及合同效力；(5)合同内容违反地方性、专门性规定 的法律行为，不能分解为转让合同权利加转让合同义务，应以全面取得对方当事人的同意为前提要件。合同的权利义务一并转移，包括法定和约定两种情形。约定的 ...
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，双方约定房屋使用权的交付时间并不影响房屋所有权的转移。条款中明确2005年3月30日前的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即 夫妻共同财产重新进行分割。分割完毕后，双方可以按照各自的意愿对于属于自己部分的房屋进行相应处分，包括继续赠与给子女。（作者单位：江苏省苏州市中级人民法院）...
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归承租方所有为由，请求确认该租赁合同第三条的“营运手续由出租方收回”的条款为无效条款。[案情分析] 首先，该案符合融资租赁合同的法律特征。所谓融资租赁合同是 具备融资租赁合同的主要法律特征，因而在性质上是融资租赁。从融资租赁合同的特征可以看出，出租人履行合同的目的是收取一定数量的租金，而租金包括以下几 ...
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的情况，按违约处理，买受人有权提出退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。(3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、 条款中需要约定的其他事项主要有：(1)关于免责条款中不可抗力问题延期交房是商品房交易中的一个突出问题。为了避免承担违约责任，开发商常在购房合同的免责条款中 ...
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技术服务的特征、标的范围及效益情况；特定技术问题的难度、主要技术经济指标；具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。 属技术培训合同的此条款填写培训内容和要求，以及培训计划、进度。 属技术中介合同此条款填写中介内容和要求。 五、工作条件和协作事项： 包括甲方为乙方提供的资料、文件 ...
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“鉴于”条款。书写这类条款的目的是为了让读者（通常指合同双方，法官，仲裁员等）很快地了解到合同的主要内容是什么，合同双方是谁，以及他们为什么签订合同 。除非能够列出所有被包括的项，否则最好用“但不限于....”的分句，来说明只是举个例子。 22、不要过于依赖于语法规则。有权解释合同的法官或仲裁员所学 ...
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