在起诉后，还有银行贷款，此房还在银行抵押状态中，属于严重违约情形，依据合同第八条对违约责任的规定双方应当按约定履行相关义务，若逾期履约，自逾期之日 本次交易所支付的居间佣金及各项服务费。（注：如因甲方个人原因导致该协议无法履行或解除，则甲方须另行赔偿乙方装修所花费用双倍金额）。第十条税费相关规定本合同 ...
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存入托管帐户与原告办理了房管局网签手续。而在办理银行贷款过程中，因限贷政策原因，答辩人辗转于工行、邮政银行等多家银行，均未获贷。最后，答辩人在江南 ，故王二实际上已构成迟延付款，并存在相应违约情形，其应就此承担违约责任。本案中，原告王一所主张的违约金计算方式系基于合同第十条的约定，该条内容为甲、乙双方 ...
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元返还给马A，周B作为根本违约一方，应承担相应违约责任，马A主张的违约金数额均系依据合同违约责任的约定计算得出，结合合同实际履行情况及我市房地产市场实际情况 的证据，可以证明马A按期将定金交付M公司，应认定其已经依照合同完成了交付定金的义务；就定金未领取责任的原因，周B与M公司各执一词，但依据合同约定 ...
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给马某一，周某二作为根本违约一方，应承担相应违约责任，马某一主张的违约金数额均系依据合同违约责任的约定计算得出，结合合同实际履行情况及我市房地产市场实际 ，可以证明马某一按期将定金交付某某公司，应认定其已经依照合同完成了交付定金的义务；就定金未领取责任的原因，周某二与某某公司各执一词，但依据合同约定， ...
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，双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任条款，即乙方若违约则甲方不退回乙方已付所有房款。原告在明知自己的违约行为应当承担违约责任的情况下，在2015年2月4日自愿立下字据并且承诺放弃房屋购买权，同时再次承诺合同约定的指标转让费不需要退还。 ...
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，双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任条款，即乙方若违约则甲方不退回乙方已付所有房款。原告在明知自己的违约行为应当承担违约责任的情况下，在2015年2月4日自愿立下字据并且承诺放弃房屋购买权，同时再次承诺合同约定的指标转让费不需要退还。 ...
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》，判令被告马某二返还定金及购房款700000元。导致合同无法履行的原因是被告马某二的违约责任所致，所以保留按照合同约定向被告马某二追究责任的 10月30日向被告马某二支付部分房款680000元；剩余房款1020000元原告以贷款的方式向被告马某二进行支付；本补充协议是2014年10月14日《房产交易 ...
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双方正常履行合同。但至四月份开始，被告发货不足或不发货，而被告不愿发货的原因是想单方涨价，想借非典疫情发财。原告明确拒绝被告单方涨价的违约行为，而 ：被告并没有借非典疫情涨价，而是受国家调拨，没有能力向原告供货。被告不应承担本案赔偿责任。 （三）法院认为： 1. 被告系一家医药生产厂家，其生产的注射用 ...
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：（2017）沪01民终7157号 来源：人民司法案例2018.29 20.商品房销售合同的出卖人因其原因迟延办理权属证书时，买受人享有解除权寇云龙、王莹诉 不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的，应适当减轻开发商的责任。 案号：（2014）淮中民终字第 ...
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。本案中，李某在取得房产证之前已经违约，该违约行为发生在合同约定的开发商承担保证责任的期间，据此开发商也应承担保证责任。 第二种观点认为，开发商不应承担保证 ，银行称抵押人不配合，没有任何证据予以佐证。至于无论何种原因导致抵押登记未办理，开发商继续承担保证责任的约定，根据合同法第四十条、第五十三条的 ...
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