房屋过户至我名下;2、判令苗某以150万元为基数，按每日万分之五的标准向我支付违约金(自2013年9月27日起至我实际取得房屋所有权证书之日止，截止 违约责任承担的问题。关于合同是否有效的问题。本案中，首先，方某依据《北京市商品房预售合同》与苗某签订了关于购买诉争房屋的《房产认购合同》，而该《北京市 ...
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企业可自行建设或是委托建设一定规模的建筑物，并取得独立的产权，但其在该建筑物集群中，其与该区域内的配套公共设施和公共服务密不可分， 要求可以对抗“包租商铺”预约合同定金罚则的适用——邹燕诉无锡五洲龙盛商业有限公司商品房预约合同纠纷案本案要旨：“包租商铺”买卖较一般商品房买卖存在特殊性，租金收益(如投资 ...
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闹到法院，最终双方达成了调解协议，办理了产权过户手续。 律师提醒：在二手房买卖中，对于有关税费的交纳，国家及地方有关政策法规通常已作规定，但买卖双方 买卖未通知物业，出现问题难维修 案情简介：吴先生购买了一套二手商品房，谁知入住后发现屋顶漏水，吴先生与物业联系要求维修，结果被告知在原房主未到场的情况下 ...
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）。3、订户位置为7＃楼4号房。二、付款方式及期限：1、定金：本商品房上房前预收款50％人民币，待验收合格后（买房人上房）一次付清 元并领取钥匙上房，胡xx与沛县龙固镇政府形成新的合同关系，沛县龙固镇政府不存在违约行为，胡xx主张返还增加房款71020.20元、支付违约金2610元，不予支持。该院于 ...
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未按期将房屋交给付徐承雷，徐承雷有权向新协公司追索违约金。逾期超过90日新协公司未交付房屋的，徐承雷有权终止本契约。契约终止自徐承雷书面通知送达 日函、1999年5月10日函等证据在案佐证。 本院认为，徐承雷与新协公司签订的《外销商品房预售契约》及《补充协议》均系双方真实意思表示，且不违反有关法律规定 ...
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未按期将房屋交给付徐承雷，徐承雷有权向新协公司追索违约金。逾期超过90日新协公司未交付房屋的，徐承雷有权终止本契约。契约终止自徐承雷书面通知送达新 日函、1999年5月10日函等证据在案佐证。本院认为，徐承雷与新协公司签订的《外销商品房预售契约》及《补充协议》均系双方真实意思表示，且不违反有关法律规定 ...
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某达购买D公司房屋，张某达须于2007年7月21日前支付141951元作为首期房款（含定金），余款320000元采用银行按揭方式支付。 随后，张某达与D 赔偿额的计算方法。张某达与D公司在《北京市商品房预售合同》中明确约定了办理房屋权属转移登记的时间及违约金计算方法，因D公司未在交房日期（2007年9 ...
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某华支付自2020年5月28日起至所有权转移登记至赵某华名下之日止的迟延履行违约金；3.请求判令周某文承担本案诉讼费用。 事实和理由：赵某华与 《协议书》签订后，周某文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位 ...
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某华支付自2020年5月28日起至所有权转移登记至赵某华名下之日止的迟延履行违约金；3.请求判令周某文承担本案诉讼费用。 事实和理由：赵某华与 《协议书》签订后，周某文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位 ...
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某华支付自2020年5月28日起至所有权转移登记至赵某华名下之日止的迟延履行违约金；3.请求判令周某文承担本案诉讼费用。 事实和理由：赵某华与 《协议书》签订后，周某文与北京x房地产开发有限公司签订了案涉房屋的《北京市商品房买卖合同》，此后取得不动产登记证书。案涉房屋的定金、首付款、每月按揭贷款、车位 ...
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