》约定的付款义务，应当受到法律保护。张三所购买的涉案房产尽管没有在房产管理部门办理备案登记以及过户手续，但造成此结果的责任不能归咎于张三，而是S公司。根据《 价款的合同的规定，张三作为商品房买卖合同中的买受人，且已支付了合同价款，S公司也已将涉案房产转移给张三占有。虽尚未将涉案房屋过户登记至张三名下， ...
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对商品房的基本情况、总价款、付款方式、付款时间、交付条件、交付期限、违约责任、解决争议的方法等商品房买卖合同的主要内容均作了明确约定。协议签订时， 万元，超过总房款的四成，部分履行了合同义务，协议双方已实际形成商品房买卖合同关系。涉案内部认购协议书，并没有将办理登记备案手续约定为协议生效的条件。虽然陈 ...
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的酒店及1722.98平方米来的商铺出售给原告，双方签订了商品房预售合同，并在化隆县房地产交易所进行了登记备案，原告依约向昆玉公司支付购房款1500万元整。后 抵押的事实，其也应当根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，通过请求青海昆玉公司返还己付购房款及 ...
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家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。 （二）申购流程 获取限价商品房的基本流程是申请初审复审备案签订购房合同办理房屋登记六大环节。 申请家庭持 以申购者与开发商签订《商品房预售合同（限价商品房）》或《商品房买卖合同（限价商品房）》为时间截止点，还是以申购者办理房屋登记为时间截止点，抑或以 ...
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元。申女士与开发商签订《商品房买卖合同》，其中约定卖方应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由卖方提供的资料到产权登记机关备案。如因卖方的责任 相关附随义务。 哈市仲裁委相关专家表示，双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应按约履行各自的义务。依据合同的规定，因开发商未按期向产权登记 ...
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%是不存在的。三、原告适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，要求xxx双倍返还多收取的购房款是错误的。 其后xxx对上述所建楼房以套房形式办理了每套房的产权证，其中涉案房屋房产证的登记时间为2014年3月3日，房屋坐落：xx县，建筑面积：79.41㎡，套 ...
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对商品房的基本情况、总价款、付款方式、付款时间、交付条件、交付期限、违约责任、解决争议的方法等商品房买卖合同的主要内容均作了明确约定。协议签订时， 万元，超过总房款的四成，部分履行了合同义务，协议双方已实际形成商品房买卖合同关系。涉案内部认购协议书，并没有将办理登记备案手续约定为协议生效的条件。虽然陈 ...
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要求出示该证。如是现房，应查看建委发放的《建设工程竣工备案表》。 5、房产管理局颁发的《商品房销售许可证》系可预售、销售凭证，注意是否在有效期内，所 物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。也就是说双方房屋买卖合同自合同成立时就生效，只是购买方 ...
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规划许可证、施工许可证及销售许可证等相关手续，以m公司名义与房屋买受人签订商品房买卖合同。 s公司曾以m公司、f公司为被告向法院提起合资、合作开发房地产合同纠纷 故其有权支配项目范围内的标的物；即使上述项目内的标的物因行政审批或备案等原因暂登记在m公司名下，s公司亦有权要求m公司配合办理转移登记手续。 ...
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以上购房款合计18065172元，与合同书所载明房屋价款金额一致。 在合同书所约定甲方截止时间2016年11月30日之前，即在2016年11月22日，W公司向二 约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付 ...
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