账清算的，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干 借款合同关系，且为履行借款合同，双方签订了相应的商品房预售合同，并办理了预购商品房预告登记。但双方系争商品房买卖合同是在彦海公司未偿还借款本息的情况 ...
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借款合同关系，且为履行借款合同，双方签订了相应的商品房预售合同，并办理了预购商品房预告登记。但双方系争商品房买卖合同是在彦海公司未偿还借款本息的情况 账清算的，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该商品房买卖合同的订立目的，亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干 ...
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：付成红），并于2015年12月29日登记备案。最终双方于2016年6月1日签订最终版《商品房买卖合同》，确定房屋总价款为17550000元。根据推介合同第 即35.1万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告卓远公司于本判决生效之日起十日内支付原告友源 ...
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，笔者代理两起在房建商的债权人处购买抵债房屋，再通过与房建商签订商品房买卖合同进行“更名”，但所购楼盘却因其他原因停建，成为名副其实的“烂尾楼”，购房人 的该份房屋买卖合同的目的，是为了办理房屋更名手续及今后的备案和房产证办理。但是，按照房屋交易规则，尚未办理房屋产权的房屋交易无法办理房屋登记手续，不 ...
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支付已交付房价款万分之一的违约金；被告应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告负责协助原告办理房屋所有权 钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算 ...
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预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”被告所开发的土地 等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人 ...
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支付已交付房价款万分之一的违约金；被告应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告负责协助原告办理房屋所有权 钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算 ...
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支付已交付房价款万分之一的违约金；被告应当在商品房交付使用后365日内将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，被告负责协助原告办理房屋所有权 钥匙交付给原告，转移了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算 ...
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生效之日起五日内，M公司协助将诉争房屋转移登记至李A名下。 四、律师点评： 律师认为： 本案中，李A和M公司所欠《北京市商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的合同。且李A已经依照合同约定履行了交付全部购房款的合同 ...
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法院认为，原告与被告、被告与第三人签订的房屋买卖合同均系双方真实意思表示，符合法律规定，虽未办理备案登记，不影响合同效力，均系合法有效的合同。诉 义务的权利人可列为第三人参加诉讼。被告与第三人签订的商品房买卖合同虽然未约定出卖人协助买受人办理房屋所有权及土地使用权变更登记手续，但被告签订房屋买卖合同 ...
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