的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以 予以准许，蒋某依法有权要求A房地产公司返还已付购房款并赔偿损失。蒋某主张的赔偿损失和赔偿责任，由于双方的合同不具备商品房买卖合同的主要内容，不能适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-707805.html -了解详情
合同的，应当向对方承担违约责任。3、《商铺认购书》即使符合商品房买卖合同的基本特征，也不能简单地认定为是本约。4、《认购意向书》的 预约合同应当解除，已付定金应当返还。案例：戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案——江苏省苏州市中级人民法院最高人民法院公报2006年第8期裁判要旨：在商品房买卖过程中 ...
//www.110.com/ziliao/article-594686.html -了解详情
（2）项约定买受人逾期付款超过60日后，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经 为2008年12月30日以前。综上，原、被告之间，被告与第三人之间的两份商品房买卖合同均为合法有效。 第三人吴建卫现已将讼争房屋装修入住，被告知道后多 ...
//www.110.com/ziliao/article-481588.html -了解详情
的恒大名都12幢3单元607号房，总价款为813591元，刘岩应于合同签订之日支付首付款244591元，余款56.9万元须在2011年8月29日前办理完毕 买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效；二是刘岩是否有权单方解除商品房买卖合同。 关于争议焦点一，合同法第三十九条第二款规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-464168.html -了解详情
使用证专用章》、《交纳使用费土地使用专用章》、《临时土地使用证专用章》。对于普通商品房，土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”。3．如果土地证上加盖了“临时土地使用证 而并非全面接受开发商提供的《商品房买卖合同》。还应明确约定：如果在该期限内双方不能达成一致意见，则购房人有权解除《商品房认购书》，出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-328112.html -了解详情
标的物的房屋尚不存在，性质上属于商品房买卖合同权利义务的概括转让，应当取得合同向对方开发商的同意，未经开发商同意的，该转让对开发商不发生效力。第三人向 ，法院应当予以解封。买受人要求继续履行房屋买卖合同的，法院将会予以支持。 ②如果不符合法定解除强制措施条件的，该强制措施导致出卖人无法将房屋交付或过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-281660.html -了解详情
合同继续履行；（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 ，XX公司依约有权延期交房。张某则认为是因为XX公司擅自变更规划而导致银行按揭手续迟迟不能顺利办理；《商品房买卖合同》签订后，尤其是既定的交房日期2007年 ...
//www.110.com/ziliao/article-230268.html -了解详情
补偿安置协议的，按照本解释第八条的规定处理。本案6名原告并未行使解除权，而是请求取得房屋所有权，法院应予支持。综上，本案应当适用《解释》第七条处理，争议 保护而作的规定。该条款表明，一旦被拆迁人请求获得该房屋的所有权，第三人订立商品房买卖合同的目的将无法实现。对于第三人来说，其无法获得所购房屋所有权是 ...
//www.110.com/ziliao/article-133131.html -了解详情
质量争议的处理、物业管理、《委托经营协议》对受托进行经营管理期间的权限、质询与建议权、税费等均作了约定。泰信公司“南海传说”项目原名为“华源疗养保健中心 “诚信原则”有百害而无一利。再者，本案判决解除商品房买卖合同，有没有事实依据与法律依据呢笔者的意见仍然是否定的。尽管被告泰信公司在建设酒店过程中，将 ...
//www.110.com/ziliao/article-46211.html -了解详情
登记之义务。 根据《商品房买卖合同》第十八条约定，该房屋交付后，双方可以共同向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。张某芳亦有权自行委托他人或委托 。 第二、T公司拖延逾期办理诉争房屋所有权证，应按合同约定承担逾期办证期间产生的利息169841元。根据《商品房买卖合同》第十八条、《补充协议》第十三条的 ...
//www.110.com/ziliao/article-937889.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·商品房买卖合同的解除权
- ·关于贯彻执行若干问题的意...
- ·中国农业发展银行借款合同
- ·法院执行查封裁定书
- ·交通事故伤害民事起诉状
- ·关于交通事故工伤的赔偿问...
- ·房屋征收补偿标准
- ·国有土地使用权出让合同
- ·中外合资经营企业承包经营...
- ·企业法律顾问制度
相关搜索