地块）北部湾财经中心8栋6层10号、2栋11层7号两套房，建筑面积分别为62.72平方米、73.32平方米，每平方米单价分别为5899.6元、 一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人曹×明答辩称，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，《合作建房合同书》 ...
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235879元，含刘细代为收取的58656元。经原告咨询，富公司尚未取得商品房预售许可证。后经原告多次与三被告沟通返还购房款均未果。 被告富团 商务区CBD顾购物公园翡翠国际（暂定名）11栋A座18层1805号房，建筑面积为59.42平方米，单价6115.80元/平方米，总金额为366401元；乙方在 ...
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一份，约定买受由取生置业开发的位于某市8小区12幢商品房（在建），合同记载该房建筑面积为87.88平方米，单价为7168.87元/平方米，房屋总价为人民币 所有权并用于居住、孩子入学、投资等，影响合同客观目的实现的因素有房屋位置、面积、楼层、采光、质量、小区配套设施等，客观目的可通过社会大众的普通认知 ...
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甲市某开发公司购买了一套精装修商品房，当时我们双方还签订了商品买卖合同，合同约定房屋成交价为50万元，建筑面积155平米，开发商于2007年11月 一般以开发商取得建设主管部门颁发的《建设工程竣工验收备案表》为准，除非交付商品房主体结构存在问题严重影响居住使用，否则都是以开发商是否取得《建设工程竣工 ...
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《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的，开发商应承担什么责任？ 答：对未取得商品房预售许可证而以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”等方法刊登广告的，建设、房管 商品房按套(单元)出售的，价格以套内面积计算；整栋出售的，以该栋房屋建筑面积计算房价。销售已建成的商品房以及二、三级市场的各类房屋交易， ...
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《商品房买卖合同》，购买其开发的创意小区3栋302室一套建筑面积为140平方米的商品房，房价为每平方米3300元，总房款为462000元，约定于2006年3 奇慧咨询律师后认为：开发商逾期交付房屋，已属违约行为，且在未取得预售商品房许可证的情况下就开始卖房，显然没有法律依据，遂向人民法院提起民事诉讼， ...
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协议书》,购买某房地产公司开发的商品房一套。该《商品房预订协议书》约定：“预订某小区3号楼二单元501号房屋一套,建筑面积为120平方米,每平方米单价为 60万元。2003年6月,王女士要求开发商根据《协议书》的约定签订正式的商品房买卖合同,并交付已竣工验收合格的房屋。但此时开发商却不与王女士签订购房 ...
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楼X、X室楼房二间，预售给原告。每建筑平方米售价分别为4349和睦4145新加坡元，二间房屋建筑面积均为76.35平方米，二间房屋的房价款分别为 有限公司与被告北京庄胜房地产开发有限公司于1996年3月27日签订的《北京市外销商品房预售契约》。 二、本判决生效后30日内，被告北京庄胜房地产开发有限公司 ...
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楼1006、1007室楼房二间，预售给原告。每建筑平方米售价分别为4349和睦4145新加坡元，二间房屋建筑面积均为76.35平方米，二间房屋的房价款分别 与被告北京庄胜房地产开发有限公司于1996年3月27日签订的《北京市外销商品房预售契约》。二、本判决生效后30日内，被告北京庄胜房地产开发有限公司 ...
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的预售房屋均价该预售证项目的总建筑面积90%。 预售款留存额度与开发企业信用分值挂钩 与此同时，监管账户内的商品房预售款留存额度还与房地产开发企业的 调查期间，区房地产行政主管部门应当及时书面通知监管银行暂停拨付监管账户内的全部商品房预售款，并启动应急措施，协助相关部门加强监管账户内预售款的监督使用。 ...
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