律师。 原告陈×群诉被告深圳勤×达地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人候×，被告委托代理人胡永辉 本案现已审理结案。 原告诉称：2005年10月20日，原告与被告签订了《深圳市房地产买卖合同》（预售），原、被告双方约定：被告将名为××花园的 ...
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监管账户，房地产开发企业不得在监管账户之外收存预售款。 根据《办法》，商品房预售款包括预购人按照商品房买卖合同约定支付的定金、首付款、购房贷款以及其他形式的 结构封顶至配套安装工程（基本水电工程）完成前，监管账户内的预售款不得低于项目销售总额的5%；项目完成配套安装工程至竣工验收合格前，监管账户内的 ...
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简称松×公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年5月30日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李俊×的委托诉讼代理人梁 李俊×与被告广西松×金花茶研发有限公司于2015年10月26日签订的《商品房买卖合同》； 二、被告广西松×金花茶研发有限公司返还原告李俊×购房首付款106280 ...
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以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告康志×的委托诉讼代理人劳振 和理由：2013年12月31日，原告与被告签订《商品房买卖合同》（编号：102320），购买被告开发的位于防城港市港口区（以下简称涉案房屋），涉案房屋总价 ...
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盛华某某开发有限责任公司（以下简称盛华公司）因与被上诉人刘某伟房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省天长市人民法院(2017)皖1181民初1522号民事判决，向本院 当事人诉辩意见，本案二审争议焦点是：1.盛华公司与刘某伟签订的商品房预售合同是否应当予以解除；2.刘某伟缴纳涉案房屋购房款数额如何认定。盛华 ...
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，债权人认为双方的真实意思为商品房买卖关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案【案号：（2015） 安钡佳公司法定代表人张晓霞付款1900万元，也符合该公司所出具付款委托书的要求。购房发票系当事人办理房地产变更登记过程中所必需，一审法院认定安钡 ...
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对格式条款的理解产生重大分歧时，应根据交易目的，综合运用解释方法，准确把握该条款的具体内涵。 案情 被告恒大地产集团重庆有限公司（以下简称恒大公司）主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30 ...
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对格式条款的理解产生重大分歧时，应根据交易目的，综合运用解释方法，准确把握该条款的具体内涵。 案情 被告恒大地产集团重庆有限公司（以下简称恒大公司）主要从事精装商品房的开发、预售活动。2009年，被告与原告何志刚签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：恒大公司在2011年6月30 ...
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房，原告在与被告交涉过程中才了解到，被告北方药都公司项目还没有取得《商品房预售许可证》，而且工期拖延，无法确定最终交房日期，后经双方协商被告同意 院提起诉讼，请求人民法院依法确认原、被告于2013年5月24日签订的《商品房买卖合同》无效；请求人民法院依法判令被告返还原告购房款人民币92766元，并支付 ...
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。原告周高明、何维萍诉被告成都市保华房地产开发有限公司（下简称保华公司）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，被告保华公司以原告未支付房款为由，在举证期限 、收据、中国银联签购单、律师函等。本院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，应 ...
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