因为当时没有房产证 -案例分析搜索

离婚案例婚前购房

条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款，在偿还贷款之前，尽管已经办理了房屋所有权证书，但是业主并不实际掌握房产证，该房产证被抵押在银行手里。 ...

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房屋买卖合同纠纷案

，涉案房屋买卖合同、定金收据的签字时间在2016年1月10日晚上7点以后（当时林某2所在地时间为凌晨3点以后）。原告、林某1、中介三方没有任何人就 2016年1月10日在中介某某路门店向原告出示了涉案房屋房产证、林某2户口本、身份证、银行卡。原告并没有提供相应证据证明其上述主张，2016年1月10日林 ...

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一起确认合同无效纠纷

还住在涉案房屋中，所以没有对涉案房屋进行继承，但是并不代表自己放弃了继承的权利。后，该房办理产权证，因为父亲已经死亡，所以房产证只能登记在母亲名下，但是共同财产。该复函于2013年4月8日正式废止，但是对于本案中的房屋买卖行为发生在2011年，该函当时尚未失效；最主要的是本案涉案房屋在办理房产证时 ...

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执行异议

在出卖房屋时还未办理房权证，二异议人不能当时提出过户申请，后王某某分数次向异议人要钱称办理房产证，每次都是拿上钱后就不再接电话，二异议虽然；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。（三）执行人金某某作为一般债权人，其债权的标的 ...

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职工和单位有特殊约定，调离单位后房屋归属按约定处理

同年2月，由于某种原因，甲某从该单位辞职，双方办妥了辞职手续。但唯独没有拿到房产证。甲某找到单位，乙公司以甲某已从单位辞职为由，所以才将甲某而言，甲某购房时与乙公司签订了有关工作年限的附加协议，从该协议的效力来看，因为该附加协议是甲某与乙公司双方自愿签订的，且协议内容合理合法，并不违反法律有关强制性 ...

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纠纷的概率要高谨慎购买“非正常”二手房

看房子的时候中介明确告诉他，该房屋是一个回迁安置的住房，房产证还没有办下来。当时张先生也没有多想，就和卖主签订了买卖协议，约定卖主在3个月根据合同约定要求卖方承担违约责任;第三条路是张先生可以选择要求对方继续履行，因为房产证没有办下来，实施起来有困难。案例二在合同中明确户口问题事件：王女士为了 ...

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房屋所有权纠纷

获取的非法所得。七、刘家房产纠纷焦点及根本原因，1是原告不公正，2是原告对房产证来源持回避态度，3是本案被告刘丁利用与原告段某共同生活的便利条件，采取处分，完全合法，遗嘱内容也是其真实意思表示。证人作证与本案无关。第二、四被告没有证据向法庭提交。本院根据证据事实、客观、相关联的原则对原告一、二、三 ...

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一间房子引发的十场官司

答辩：争议房屋是房地产公司安置给我和外祖父的回迁房，与原告吕剑没有任何关系；他办了房产证也应该是无效的。开庭审理时，吕剑不但出示了建委给他颁发遗嘱虽然真实但它不具有合法性，仍然不能作为吕剑独享该房屋所有权的证据。因为从吕国臣与北京市卓越房地产开发有限公司签订的《北京市城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》 ...

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财产继承纠纷

获取的非法所得。七、刘家房产纠纷焦点及根本原因，1是原告不公正，2是原告对房产证来源持回避态度，3是本案被告刘丁利用与原告段某共同生活的便利条件，采取处分，完全合法，遗嘱内容也是其真实意思表示。证人作证与本案无关。第二、四被告没有证据向法庭提交。本院根据证据事实、客观、相关联的原则对原告一、二、三 ...

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机关临聘人员为犯罪人员提供虚假证件的行为该如何定性？

行为构成贷款诈骗和合同诈骗罪的共犯。其理由是郑国兴在明知周永彬等人拿不出房产证的情况下，为其提供虚假的《房屋他项权证》，并任意填写房屋估价，以供周郑国兴的主观和周等人的主观不同，也就没有共同的犯罪故意。其二，郑国兴的行为也不构成提供虚假证明文件罪。因为修订后的刑法明确：中介组织的人员在承担资产评估和 ...

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