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,抚顺华信会计师事务所又对原审计报告部分内容作出了补充说明,进一步确定了原告公司资金支出情况,其中包括动迁补偿费、拆迁补偿费、前期工程费等。 根据两次审计结果, 内容:被告应根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条、第四十七条第三款规定,被告抚顺市政府应依职权主动履行其 ...
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抵押并办理房屋抵押登记,并未将该房产所附着、以划拨方式取得国有土地使用权一并抵押,不适用上述规定。 案件来源:最高人民法院(2006)民二终 申2274号。 七、银行以抵押期间未经抵押权人同意不得转让抵押财产为由,主张开发商在抵押登记后出售商品房行为无效,最高法不予支持。 裁判要旨:依据《中华 ...
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55600元价格卖给曾某,并约定由曾某办理该房房产证,由王某负责办理国有土地使用证转让手续。当时曾某付款2万元,王某交付了房屋钥匙以及建筑规划两证给曾 自愿基础上达成口头协议,后又变更补充了协议内容,约定了被告王某办理土地使用权转让手续期限,在此基础上被告写给原告一张欠条,该欠条实为附解除条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-851083.html -了解详情
人无过错,参照“最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题解释”第六十七条关于“抵押权存续期间,抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人 面积记载,但并不影响对其占用范围国有土地使用权抵押效力,依据《担保法》第三十六条规定,上述房地产抵押应为有效。基于大陆桥招商城房产登记产生 ...
//www.110.com/ziliao/article-751209.html -了解详情
出售房屋,但本质上起因于债务关系,出售房屋并非他真实意思表示,于是起诉至吴中法院,要求撤销国有土地使用权转让合同和苏州市存量房买卖合同,将涉案房屋国有土地 认定出售涉案房屋与其真实意思相悖。综上,涉案房屋价款虽低于当时市场价,但不属于法律规定显失公平,且无证据证实杨某夫妇存在恶意串通损害孙某利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-734839.html -了解详情
55600元价格卖给曾某,并约定由曾某办理该房房产证,由王某负责办理国有土地使用证转让手续。当时曾某付款2万元,王某交付了房屋钥匙以及建筑规划两证给曾 自愿基础上达成口头协议,后又变更补充了协议内容,约定了被告王某办理土地使用权转让手续期限,在此基础上被告写给原告一张欠条,该欠条实为附解除条件 ...
//www.110.com/ziliao/article-528529.html -了解详情
十年后到底该怎么办?好不容易买了套住房,很多人忧虑,七十年后要不要再交土地出让金,那时房子到底归谁所有? 说实话,七十年后,我有百分之七十概率 19日国务院发布《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(条例),该条例第一次以行政法规形式规定,居住用地土地使用权出让最高年限为七十年。 ...
//www.110.com/ziliao/article-521372.html -了解详情
区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值因素。 被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用, 评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理。 第二十三条各省、自治区住房城乡建设主管部门 ...
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公司)。2006年4月30日,原告通过出让方式领取了位于溧水柘塘镇工业集中区内国有土地使用权证。同时,原告也领取了建设用地批准书,并建造了厂房、附属用房 进行。本案中原告将其名下土地使用权及其建造厂房等基础设施与被告订立转让协议,该协议系双方真实意思表示,内容亦不违反法律规定,协议合法有效,双方 ...
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根据一地二卖实体法处理原则处理。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题解释》第十条规定土地使用权人作为转让方就同一出让土地 特殊主体。这里首先要注意,消费者已交付全部或大部分款项,或属拆迁安置房屋,相关司法解释对其请求权予以优先保护。 再次,对于一般的购买方,则应参照 ...
//www.110.com/ziliao/article-329488.html -了解详情
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