认定该抵押的效力时，不能就这样机械地认定，还应当考虑不动产登记制度的公信力原则，以保护当事人的利益并维护交易安全。 根据法律规定，我国对土地使用权和房屋 ，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。这条规定中的可以查封、拍卖、变卖抵押财产，但未规定不要告诉抵押权人，因此，法院如果采取查封、拍卖、变卖被执行人 ...
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自己的真实信息，如本人及家人身份证、房屋照片等。3、原告提交的房产证、土地使用权证均是真实的，所以我们可以完全相信是原告本人进行的贷款。 【审判】 进行审核。如房产权属是否清楚，相关权属证明文件是否齐全，贷款人是否是房产权利人，抵押登记双方合意是否自愿等。很明显，本案中，被告是依照法律规定的房屋抵押他 ...
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。 一审审理期间，法院裁定查封祥企公司名下闽侨大厦项目用地的使用权，未经法院许可，不得转让、出租、抵押。 一审法院审理认为，祥业公司与壮昌公司签订的《 ，其在内地投资未向投资地区审批机关申请，也未依法办理合建审批手续及土地使用权变更登记手续，违反有关法律规定，故《项目合作协议书》应认定无效。祥企公司虽 ...
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。 一审审理期间，法院裁定查封祥企公司名下闽侨大厦项目用地的使用权，未经法院许可，不得转让、出租、抵押。 一审法院审理认为，祥业公司与壮昌公司签订的《 ，其在内地投资未向投资地区审批机关申请，也未依法办理合建审批手续及土地使用权变更登记手续，违反有关法律规定，故《项目合作协议书》应认定无效。祥企公司虽 ...
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，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”而按照该法第四十二条的规定，设立抵押权应进行登记的财产包括：无地上定着物的土地使用权；城市 大大地高于所担保的债权，因此，为使抵押物的价值能够充分得到利用，法律允许抵押人就抵押物所担保债权的剩余价值设定数个抵押权。最高人民法院“关于债务人有多个债权人， ...
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。一审审理期间，法院裁定查封祥企公司名下闽侨大厦项目用地的使用权，未经法院许可，不得转让、出租、抵押。一审法院审理认为，祥业公司与壮昌公司签订的《 公司，其在内地投资未向投资地区审批机关申请，也未依法办理合建审批手续及土地使用权变更登记手续，违反有关法律规定，故《项目合作协议书》应认定无效。祥企公司虽 ...
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，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”而按照该法第四十二条的规定，设立抵押权应进行登记的财产包括：无地上定着物的土地使用权；城市 大大地高于所担保的债权，因此，为使抵押物的价值能够充分得到利用，法律允许抵押人就抵押物所担保债权的剩余价值设定数个抵押权。最高人民法院“关于债务人有多个债权人， ...
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月2日，长春市中级人民法院在北京市朝阳区房屋管理局查封了×号房屋的产权及其坐落的土地使用权。经长春市中级人民法院主持调解，双方当事人于2011年3月11日达成调解协议 16层×号房屋的抵押权人为宋某、主债权金额为四百二十万元的解除抵押登记手续。原审法院判决后，宋某不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销 ...
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王小光购买该房屋后对其进行了修缮，居住使用至今，但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。 三、法院判决 一审判决：驳回原告王海星的诉讼请求。案件受理费550 二人达成合意解除原房屋买卖合同，同时重新订立担保合同，应认定为王海星将房屋抵押给王海辰作为还款保证，继续由王海辰管理、使用。一审法院将此认定 ...
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序号 抵押、质押物 1 无地上定着物的国有土地的土地使用权 集体荒地土地使用权、有乡 （镇）村企业厂房建筑物与集体建设用地的土地使用权 2 城市房地产、乡（镇）村企业厂房 3 企业设备、原辅材料、产品或商品等 4 非农用机动车 5 农用机器设备 6 农作物 ...
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