以处分抵押物所得价款优先受偿，常见的抵押财产为房屋、土地使用权等不动产。本文对抵押合同纠纷中比较容易出现争议的部分裁判规则进行简要梳理。一、 之间基于对中大大厦产权的约定以及由此产生的权属争议系该双方当事人之间的纠纷，对于因此产生的诉讼，大连市中级人民法院[1999]大民初字第160号民事调解书已作出 ...
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有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定 共和国国家标准房地产估价规范》第6.2.4项中更是规定了,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合国家法律、法规的规定,其转让价格评估应另外给 ...
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法律规定不得买卖农村集体经济组织成员的宅基地。为此，我们与被告之间的房屋买卖合同及土地使用权转让协议无效。被告应将现有房屋腾空并返还给我们。为此，请求法院判 于2015年10月入住该房。现在原、被告因上述房屋及土地产生纠纷，我认为两原告擅自将案涉土地使用权转让给两被告系无权处分，对此我享有独立请求权。 ...
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查明法院经审理查明：1991年被告郝女士在XX镇XX村申请宅基地，经XX县土地管理局(1991)黄土(建)字第2号批复文件，获得XX村处95.3㎡空闲地和21.7 的房屋买卖协议依法成立。2、驳回原告的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为：《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定： ...
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规定的。必须坚决按规定执行。"上述一系列国家政策和法律规定，都明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到 土地承包合同或者另行发包。2005年7月29日最高人民法院发布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条明确规定：“承包合同约定或者土地 ...
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，湖南岳林律师事务所律师。案件概述上诉人金解桃因与被上诉人吴清兰身体权纠纷一案，不服湖南省新化县人民法院（2016）湘1322民初2131号民事判决，向本院提起上诉 和理由：一、一审认定事实错误。一审认定谢海新与金光红达成了《土地矛盾纠纷调解协议》错误，双方只是协调过，因村支书金晶与谢海新是表兄弟关系 ...
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县委1997年14号文件）。根据《中华人民共和国国土管理法》第十六条：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间 的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包经营纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款，实际上就是对《国土法 ...
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的。必须坚决按规定执行。" 上述一系列国家政策和法律规定，都明确规定了农村土地承包期限。既不论是在第一轮承包还是在第二轮承包过程中，如果未达到 土地承包合同或者另行发包。 2005年7月29日最高人民法院发布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条明确规定：“承包合同约定或者土地 ...
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年，刘某某分别以“财产损害赔偿”、“宅基地使用权”向本院起诉，本院对财产损害纠纷判决:一、被告陈某某停止侵害，将水池返还刘某某、苏某某；二、 原判。本院对“宅基地使用权”确定案由为“建设用地使用权纠纷”判决：“被告陈某某停止侵害，将水池及周围共44.08㎡的土地使用权返还原告刘某某、苏某某。”陈某某 ...
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。本案现已审理终结。 原告诉称，2007年5月冬天，被告部分未承包到户的土地被征用，被告的社员每人分配了征地款及积累资金92600元。1985年原告与被告的社员 第四条、第五条、第七十四条第一项、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第四项、第二十四条之规定，判决如下 ...
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