杰申请，本院向不动产登记部门调取了二号房屋、三号房屋的登记档案材料。调取的档案材料显示：二号房屋由郭某祥于2001年6月17日签订《房屋买卖协议》根据《 于婚内签订合同购买、婚内取得产权证并折合了夫妻双方的工龄，属于夫妻共同财产；一号房屋于婚内购买婚内取得，未有证据表明该房屋为郭某祥婚前个人财产的转化 ...
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和土地使用权登记人为郭某）。2009年1月，郭某夫妻曾经彭某介绍与谢某商谈房屋买卖事宜，并签订买卖合同，后因双方对是先付款还是先办房屋过户产生分歧 婚姻法》解释二第十九条规定， 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 依据此条精神，虽然房屋权属 ...
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和土地使用权登记人为郭某）。2009年1月，郭某夫妻曾经彭某介绍与谢某商谈房屋买卖事宜，并签订买卖合同，后因双方对是先付款还是先办房屋过户产生分歧 婚姻法》解释二第十九条规定， 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 依据此条精神，虽然房屋权属 ...
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把两个人的名字都写到房产证、土地使用权证上。联名购房的程序并不复杂，在签订购房合同的时候，在买受人一栏中同时填入两个人的名字和身份证号码。等到 向法院起诉，请求分割婚内共同财产，避免损失扩大。九、请求法院确认买卖过户行为无效如果夫妻一方已经私自转让房产，第三人并非善意或者没有支付合理对价，另一方可以向 ...
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，张三实际享有房屋权益。房款全部由张三出资支付给出卖人。现案涉房屋已办理不动产权证书，由张三一直占有、使用、出租。为维护自己的合法权益，特起诉至法院 属于按经济适用房管理的定向安置房，X公司根据区政府和住建委的审批与李四签订了买卖合同，现案涉房屋已经登记至李四名下，X公司的义务已经履行完毕。 本院查明 ...
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甲方）与张某文（购买人、乙方）、北京W公司（丙方、居间人）签订房屋买卖合同，约定乙方购买北京市昌平区一号房屋；房价款共计34．5万元，房屋性质 证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。对妨害物权或者可能妨害物权 ...
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平等的处理权。”第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(l)一方的婚前财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3) 名义购得的财产所附权利义务完全由一方享有和承担，与另外一方无关。如在以一方名义购置不动产时，可由一方以自己名义签订买卖合同及贷款，购置不动产 ...
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财产分割。 案例二：涉及夫妻一方恶意隐藏、转移夫妻共同财产的认定 吴某与高某离婚诉讼期间，高某与案外人李某签订房地产买卖合同，李某向高某购买 涉及不动产的审查和认定证据的原则为： 首先，对于不动产权利登记凭证、银行转账记录、不动产买卖合同等不动产交易的相关文件，应当审查其合法性和真实性，如是否存在违反 ...
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女婿共有。 二、离婚中涉及按揭购买的房屋分割难点以及对策 由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同 婚前贷款购买的房屋增值部分如何处理发生纠纷。 从国外立法来看，夫妻一方婚前财产在婚后所得孳息的所有权之归属，规定都不同。《瑞士民法》第223条规定 ...
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，不动产登记机关并未协助，不动产登记机关也并非依据执行裁定书和协助执行通知书对诉争房屋进行产权过户登记，而是依据网签合同、共有协议、买卖合同、税费缴纳凭证、房屋 之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只 ...
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