，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”但是《物权法》规定：“ 房产时是否善意以及价格是否合理，单就对购买的房产未办理过户手续来说，也不符合善意取得的要件。杜某处分夫妻共有房产的行为无效法庭认为，根据《物权法》规定， ...
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出售该房屋。该房屋价值310万元，为了更有利于房屋的处理，且不损害被告的利益，原告可以作为买受人购买此房，因签订离婚协议时只知道被告公积金帐户 来履行。 经审理查明：原被告双方原系夫妻关系，双方于2014年通过民政部门协议离婚。双方签署的《离婚协议书）》第三条约定：双方共有的房产：南京市鼓楼区某某室， ...
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靳双权案件点评：本案是一起使用已故配偶工龄购买单位公房所引起的房产纠纷案件。靳双权律师认为，本案中双方争议的焦点在于诉争的房屋是否应当认定为张鹏的个人财产。 鹏购买诉争房屋是夏娜死亡之后，若认定为夫妻共同财产的话，夏娜明显已经不具备相应的主体资格，因此张鹏购买的该房屋应当认定为个人财产。张鹏将个人财产 ...
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化名)律师说：妻子单独出售房产行为无效钱学志律师明确告知李先生，根据婚姻法的规定，该房屋系婚姻关系存续期间用夫妻财产购买的，虽然购买时借了钱，但房屋 夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。由于孙女士没有和丈夫商量，无权单独处分房产，其行为已经严重侵犯到 ...
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财产根据《婚姻法》第17条规定，婚后购买的房产为夫妻共同财产，但是这并不是绝对的，夫妻婚姻关系存续期间取得的财产并不当然是夫妻共同财产。根据我国法律的相关规定 ，因为房产登记部门没有确认权，在隐名共有人不同意的情况下，并不能凭双方婚姻关系就认定房产为双方共同所有而予以加名。所以隐名共有人作为物权所有人 ...
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婚后以个人财产购买的住房如何认定? 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以认定该房屋是登记方 的个人财产。 3．因为房屋是在婚后购买的，且未登记在刘某名下，而是登记在王女士名下，二人财产已经发生混同，该房屋应属于夫妻共同财产，王女士应得房款的一半 ...
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规定，租金属于个人财产。因此不需要再分割房屋的增值部分。本律师认为这种想法是错误的，也有违婚姻法的立法宗旨。夫妻双方因婚姻关系而生活在一起，并非是各自彼此 婚后取得的房产证。我认为该条应当细化并明确，如果一方在婚前单方购买了房产，并办理了短期贷款，还款额已接近尾声，房产证下发后办理了结婚手续，婚后还了 ...
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张和小王夫妻俩婚后第二年购买了一套房屋。当时是夫妻联名购房，俩人取得的房产证上载明小张的房产份额为70％，小王的房产份额为30％。现夫妻俩面临 ，除非一方提出反证。而如果产权人记载于一方名下，则在双方事先没有明确进行约定的情况下，该房产还是夫妻双方的共同财产，在离婚分割时，原则上应当平分。 徐涛律师 ...
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苏女士的父亲苏老先生于2003年12月去世时遗留房产一套。该房产是苏老先生在与乔大娘再婚前购买的。苏老先生除了女儿苏女士和再婚妻子乔大娘外没有其他 1月，苏女士与丈夫蔡先生因感情不和，双方欲结束5年的婚姻。在协商分割财产时，蔡先生提出苏老先生遗留的房产也应作为夫妻共同财产分割。苏女士则认为房产证不在 ...
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确保自身的合法权益不受侵犯。 四、父母在子女婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？ 【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道是孩子登记 1、离婚时尚未取得房屋所有权的情况主要是指夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得房屋所有权，包括购买福利政策性房屋和购买商品房、经济适用房等房屋。 ...
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