一定要约定具体的过户期限和违约责任，以对方恶意推演拒不不履行协议。 有抵押贷款的房屋，在约定归属后必然要牵扯到银行，因为主贷人的还贷能力有了变化 的离婚协议书，防止以后出现争议，是非常重要的。当事人往往不了解法律规定，不懂得如何全面考虑自己的利益，不注意维护自己的权益，作为一时冲动的让步，事后又反悔， ...
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通过银行转账方式转入赵某某银行卡内。2016年X月X日，孙某某以抵押房产是按揭房屋为由，将月息提高至15%，并要求二个月内还款。双方重新签订 ，故钱某某对该笔债务应当承担连带责任。 3.对此次借贷关系中本金和利息如何计算的分析。 本案中，双方本金应当按照253000元计算，利息应当按照年利率24%计算 ...
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A公司颁发房产证的行为违法。被告区政府辨称，唐某与Ａ公司签订了抵押合同，但未依法办理抵押登记，其与被诉具体行政行为没有法律上的利害关系，不享有诉权 期限规定不合理而产生的。 二、具体行政行为内容的扩大解释 在行政诉讼法修改之前，如何才能既不违背立法关于诉讼期限的规定，又能保护行政相对人合法权益呢。笔者 ...
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合同上栽了跟头。近日记者走访了房产专家，请他们给市民支招——购买二手房如何防骗。 细数“避税”招数及风险 手段一：做低合同价，能避就避。“做低合同价” 一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全，看清产权证是否被抵押；二是检查房屋本身质量。 在正式签订二手房合同时，买房人要注意几个方面：一、要检查房产证上的 ...
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的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其 中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）及相关司法解释对涉及按揭购买的房屋分割如何处理都没有明确规定，目前司法实务界的认识也未统一，处理方式也不同 ...
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。第二，大规模举债或融资，迅速实现企业及其资本的扩充。公司通过不动产打包抵押，通过某种“信托基金”或资产管理公司，对外发行债券或股权。第三，现代 企业合同风险防范制度体系的构建 企业合同风险管理作为企业法律事务的基本组成部分，如何构建完善的企业合同风险防范制度体系对每一个企业都具有至关重要的作用。从 ...
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，将其身份证复印件、无婚姻登记记录证明复印件、离婚调解书、户口本复印件以及与上述约定抵押的房屋相关的拆迁补偿协议、购房发票等材料的复印件交给了王某刚。关于《借据 ：一是王某刚与赵某文的借款合同关系是否实际发生，借款合同的效力如何；二是一审法院认定的实际出借金额及逾期利息是否妥当。 关于第一个争议焦点， ...
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A所有； 三：位于鼓楼区东宝路房产归被告B所有（银行抵押贷款还清之前，被告B无权要求办理房屋变更手续）； 四、鼓楼区汽轮四村房款758000元归被告B所有 照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 二、离婚房产如何过户 离婚后房产怎么过户成了很多人关心的问题，其实，房产过户就是把原属于 ...
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公寓房屋的产权作为抵押物申请个人住房贷款。随后，三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。 一审中，胡女士请求确认徐先生、陈先生对该房屋没有 ，钱是通过公司分红的方式给胡女士的。 购房款如何支付？ 法庭调查结束，法庭就支付贷款用途、款项来源、房屋用途等进行了询问，双方对相关的事实进行了确认 ...
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应腾退房屋。限定汪锋30天内搬出。【评析I本案涉及两个问题，一是如何理解汪老师儿子出资为父亲购买房改房的法律性质，二是汪老师将房屋卖给 《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条之规定，我国实行房屋所有权登记发证制度，即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认 ...
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