、法定刑、追及性的效力以及一物一权的原则；因拆迁房屋属张某个人的婚前财产，张某对其享有所有权，即不动产物权。但因国家建设或政府政策的缘由而对其 某对拆迁安置房享有排他的所有权。所以，该拆迁安置房理应属于张某个人所有财产，而不能认定为夫妻共同财产。否则，将有违物权法的物权法定即一物一权的原则，将导致类似 ...
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是婚前期待权在婚后演化成物权的过程。对于男方已经支付的购房款，无疑是婚前财产，这些财产只不过在形式上发生了变化，由存款的形式，变成了房产的形式，不能 个人财产支付首付房款并在银行按揭贷款，离婚时可以将该房屋视为一方的个人财产，尚未归还的部分贷款认定为一方的个人债务。在婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷 ...
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登记手续，赠与房产的一方可以撤销赠与。《婚姻法司法解释（三）》第6条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，人民法院可以按照《合同法》第186条的规定处理。本案的房屋转移协议，应认定为胡某将个人婚前财产赠与于王某，且办理了房屋产权转移登记，故胡某无法撤销该 ...
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共同财产必须是以婚姻关系存在为前提，因此，当事人婚前通过继承、接受赠与及其他合法方式等所取得的财产均应属于个人婚前财产。从现实社会生活中反映的情况看，子女结 是为子女提供居住条件，促成双方早日结婚，此时父母出资目的中并无将出资赠与非子女一方的考虑，故认定为对自己子女的个人赠与方才符合父母赠与的本意。 ...
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夫或妻一人的名字，如无书面约定归其所有，仍应认定为夫妻共同财产。但张某在与黄某结婚前，参加单位的集资购房，房款是张某个人全部出资，此后张 的书面约定。按照《婚姻法》第19条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 ...
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共同购置经济适用房一套，登记为双方共有，价款9.2万元，其中4万元为蒋某婚前个人存款，5.2万元为夫妻共同存款。2009年5月，林某起诉离婚并要求分割夫妻 ，但因投入金额中包含有蒋某的婚前财产，各自对房屋享有的份额也是不同的，而且也不能因为双方未对房屋明确各自份额，从而认定蒋某个人的4万元就转化为夫妻 ...
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其理由是： 根据《婚姻法》规定，有下列情形的，为夫妻个人财产：（1）一方的婚前财产；(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(3 花某与本单位订立房屋产权转让协议，交付其余房款以及领取房产证均在婚后，可以认定该房屋是婚姻关系存续期间，为了夫妻共同生活需要，以夫妻共同收入取得的夫妻 ...
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，由此引起的价值增值及亏损也应归属于该房屋产权人。 第二种意见认为：该房屋属刘某的婚前财产，但结婚后偿还的按揭款及房屋增值部分，属共同财产，予以 在夫妻共同生活过程中共同支付按揭款。现该房屋增值，对此增值部分如何认定，应从夫妻共同财产的性质出发，本着有利于巩固我国传统夫妻家庭关系的原则处理。另外，刘某 ...
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共同购置经济适用房一套，登记为双方共有，价款9.2万元，其中4万元为蒋某婚前个人存款，5.2万元为夫妻共同存款。2009年5月，林某起诉离婚并要求分割夫妻 ，但因投入金额中包含有蒋某的婚前财产，各自对房屋享有的份额也是不同的，而且也不能因为双方未对房屋明确各自份额，从而认定蒋某个人的4万元就转化为夫妻 ...
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能用于偿还夫妻共同债务。 管析 笔者同意第二种观点。婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款，也是婚前个人 其夫妻双方对此债务承担连带责任，但作为对共同债务负有承担连带清偿责任的义务人，其个人财产也应用于偿还共同债务。因此，笔者同意第二种观点。 作者： 王欢...
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