《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第七条中规定：人民法院处理公民之间宅基地使用权的案件，应根据土地归国家或集体所有，一律不准出租、转让和买卖的原则 的判决。更何况，171号判决书的案由是相邻纠纷，并非土地确权纠纷，以相邻纠纷案由打官司，不能得出土地确权的法律后果。 （2）我国现行体制中，房屋和 ...
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元用地费交与村委会，村委会即决定将原村委会于1993年拟建果库房基地给原告做宅基地使用。原告原住老房子于1996年4月25日由村委会协调以6500元价款卖与 控告。由于原告的处罚书所限定的15日起诉期超过，行政庭不予受理，起诉民事确权，又因该原告主张权利的基础条件即新建之房被没收而不能立案。 1997 ...
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了撤销要求。未经共有权人一致同意、第三人虚报李金福、李金贵的宅基地为公共通道，其行为违反了《城市规划法》 第三十五条的规定，任何单位 籍图⑥土地登记簿⑦土地证书签收簿⑧土地归户册⑨土地登记复查申请表⑩土地登记复查结果审核表及确权过程中形成的协议书等文件资料。依据以上《土地登记规则》规定的法定登记程序， ...
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公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。国有土地上房屋征收补偿中，应将 ，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收 ...
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，不过所建设的房屋只要符合当地有关规定就可以获得补偿，比如说，没有超过自己的宅基地总面积建设的住房，当然，有些人将房屋建设在农田上，那么这样的房屋是不 证的情况下也可以进行补证，可以自行进行不动产权登记，现在农村土地也陆续完成确权，为了保障自己的权益就可以申请办理这样的证件，具体可以咨询当地有关部门。 ...
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被告行政机关负责人出庭应诉。原告诉称，自己是通州区永顺镇小圣庙村128号院的宅基地使用权人。2017年，该院被拆迁，村委会及永顺镇政府均在《老宅基地认定申请表》、 使用状况核定表》中盖章确认原告为宅基地使用人。而后，案外人崔某山就128号院的使用权问题，曾多次起诉至法院，请求确权，但均未得到法院支持。 ...
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大叔和被告黄先生之间签订的房屋买卖合同无效;2.判令被告黄先生将诉争的房屋和宅基地腾退并交还我;3.案件诉讼费用由被告承担。二、被告辩称被告黄先生答辩称： 是苟大叔继承其父亲的遗产，与本案原告苟先生无关，虽然2001年9月份XX村委会确权时将诉争房屋和院落登记在苟先生的名下，但那是XX村委会按户登记。 ...
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被告行政机关负责人出庭应诉。 原告诉称，自己是通州区永顺镇小圣庙村128号院的宅基地使用权人。2017年，该院被拆迁，村委会及永顺镇政府均在《老宅基地认定申请表》 使用状况核定表》中盖章确认原告为宅基地使用人。而后，案外人崔某山就128号院的使用权问题，曾多次起诉至法院，请求确权，但均未得到法院支持。 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年 ，其与秦某就购买涉案房屋所签订的《买卖房屋协议书》，违反了法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定，应当是无效的。于法有据，法院予以支持。无效的 ...
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被告行政机关负责人出庭应诉。 原告诉称，自己是通州区永顺镇小圣庙村128号院的宅基地使用权人。2017年，该院被拆迁，村委会及永顺镇政府均在《老宅基地认定申请表》 使用状况核定表》中盖章确认原告为宅基地使用人。而后，案外人崔某山就128号院的使用权问题，曾多次起诉至法院，请求确权，但均未得到法院支持。 ...
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