考虑新元小区的宝塔与谢眺楼视线走廊，对我新元小区南大门入口处的物业管理用房进行适当调整，调整的范围基本保持原样不变，去掉转角处的一个三角形的拐角，可能造成 价款、付款、交房期限，以及违约责任等内容，双方意思表示真实，又不违反法律规定，该份合同有效。 合同签订后对双方均有拘束力，双方应当遵循诚实信用原则 ...
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委会主任邬某发表了一些言论，认为邬某指使小区物业砍伐树木。邬某表示自己对砍树事宜并不知情也没有指使物业砍伐树木，认为朱某的污蔑行为侵犯了自己的 的主要方式 针对不同的人格权侵权纠纷，承担侵权责任的主要方式有：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；赔偿损失；赔礼道歉；消除影响、恢复名誉。以上 ...
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应当立即请求有关国家机关处理。 18.小刘在小区中散步时，被从居民楼落下的一扇窗户砸伤，物业是否有责任？ 答:若物业未采取必要安全保障措施，应承担责任。 被对方打坏，如何索赔？ 答:可以直接向施暴男子索赔，若施暴男子逃跑或无力赔偿，被救女子应适当补偿。 《民法典》第一百八十三条规定，因保护他人民事权益 ...
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黄埔区xx号地下一层xx号车位，立即将车位交还冯小红；2.吕介宝赔偿因其侵占冯小红车位造成冯小红租用停车位的经济损失，经济损失自2017年 自2018年1月1日至2018年12月31日止，月租金1400元，租赁期内小区物业管理公司收取的停车位管理费由甲方承担。交租方式为一次性缴纳2018年全年度租金， ...
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承担了相应义务，故其对原告的损失应承担一定的赔偿责任。被告开源物管公司系碧城苑小区的物业管理单位，虽然根据《物业管理条例》第五十二条“供水、供电、供气 公司根据《物业管理委托服务合同》的约定，对公用设施设备有进行日常管理和维修养护的责任。本案中，唐勇就其地下室渗水多次向开源物管公司反映并要求处理，开源 ...
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因雨水浸泡而烧毁，并导致该区停车场的电梯线路烧坏。事故发生后，该区的A物业管理公司及时排查进水方向，并向中国电信通报了事故，中国电信派员查清进水 法院认定A公司默许长城宽带B分公司通过中国电信的专用管道进入该小区，对损害也有过错；应承担20%的责任，长城宽带B分公司直接导致该次事故发生，承担80%的 ...
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测量，该小区内的绿化率为10%。业主委员会通过设在物业公司的专用账户为李某垫付了测绘费1500元，据此，小区业主委员会为李某出具《情况说明》。 李某 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，小区绿化率无法达到承诺的50%，让被告承担继续履行或者补救的违约 ...
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认为原告是适格的诉讼主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于其主张的诉讼请求证据不足 三人设定合同上的义务,合同债权也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有 ...
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本物业的《临时管理规约》、《房屋装修管理规定》和《住宅小区综合管理规定》等物业管理公共规章制度，服从物业管理企业的管理服务行为；（四）依据协议向物业管理 物业管理企业造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任； （三）乙方不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，物业管理企业有权要求乙方补交，并从逾期之 ...
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对收费标准、缴费方式也未约定，因而当事人之间服务合同关系不成立；如果物业管理企业对小区进行了管理，并因此而受到损失，可参照民法通则中的无因管理原则 立即恢复原状，给业主或使用人造成损失的，还应当判决物业管理企业承担赔偿责任。据此，物业管理企业利用物业设置经营性设施，应当征得业主或业主委员会的书面同意， ...
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