签订了商品房买卖合同，房子成交价为42万多元。同年9月，因相邻小区的房子售价较为便宜，该小区业主拉横幅抗议。郭先生与房产公司再次协商，房产公司同意再次给予优惠 万多元，应返还郭先生差价3万多元，其中1万多元以房产公司代缴纳四年物业管理费的形式抵扣。但房产公司承诺现金支付的这2万多元，郭先生只在优惠确认 ...
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8月12日才维修好，故原告于2007年10月17日才与被告委托的小区物业公司办理入住手续。为此，原告认为是被告所售房屋存在质量问题（屋面漏水） 套房屋已实际转移占有，即被告已按期交付了房屋。至于原告收到入住通知书及交付物业管理费，只能说明原告此时开始入住，其入住时间并不能说明就是转移占有房屋的实际时间 ...
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年8月12日才维修好，故原告于2007年10月17日才与被告委托的小区物业公司办理入住手续。为此，原告要求被告承担房屋总价款日万分之七的违约金 套房屋已实际转移占有，即被告已按期交付了房屋。至于原告收到入住通知书及交付物业管理费，只能说明原告此时开始入住，其入住时间并不能说明就是转移占有房屋的实际时间 ...
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年6月20日之前，将上述商品房交付被告使用。被告在合同签订当日便缴纳了该商品房的物业管理费、水电费、垃圾费等费用，与原告共同进行了商品房的验收交接手续，并承诺按合同 在签订合同当天将上述房屋交付给被告用于装修。因张某宇原帮其弟装修位于K小区的2号房，房屋交付后被告便委托张某宇装修涉案的1号。被告当时与 ...
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年6月20日之前，将上述商品房交付被告使用。被告在合同签订当日便缴纳了该商品房的物业管理费、水电费、垃圾费等费用，与原告共同进行了商品房的验收交接手续，并承诺按合同 在签订合同当天将上述房屋交付给被告用于装修。因张某宇原帮其弟装修位于K小区的2号房，房屋交付后被告便委托张某宇装修涉案的1号。被告当时与 ...
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该商品房的风险责任由出卖人转移给买受人，且由买受人承担该商品房的物业管理费、税费及其他因延期收房引起的相关费用与责任；本条所称的买受人原因 公司向住房和城乡建设委员会报送工程竣工验收备案表，该备案表载明：工程名称B市小区，建筑面积55896平方米，开工时间2008年3月19日、2008年10月10日、 ...
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查明得知： 2004年6月28日，某房地产公司取得了位于北京市西城区诉争房屋所在小区在内的产权证明。2004年4月15日，某房地产公司将包括诉争房屋在内的 作出执行异议裁定：另查，李某交纳了有线电视入网费、对讲门费用、装修押金、物业管理费、燃气费、水电费等费用。2005年3月16日，李某办理了入住手续 ...
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查明得知： 2004年6月28日，某房地产公司取得了位于北京市西城区诉争房屋所在小区在内的产权证明。2004年4月15日，某房地产公司将包括诉争房屋在内的 作出执行异议裁定：另查，李某交纳了有线电视入网费、对讲门费用、装修押金、物业管理费、燃气费、水电费等费用。2005年3月16日，李某办理了入住手续 ...
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，被告愿意维修。原告为支持其主张，提供证据如下：一、照片四张；二、物业证明两份；三、关于26-1701／1601问题协调过程一份；四、调解协议一份 ，因尚未实际发生，无法确认，本院不予支持。庭审中，原告主张的装修费税金及装修管理费，没有法律依据，原告亦未提交相关证据，本院不予支持。综上依据《中华人民 ...
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与某房产公司签订一份《商品房买卖合同》,以按揭方式购买乌市阿勒泰路2号某小区10号楼1单元601室(以下简称“涉案房”),房屋总价款21.5万元。 2005年8月 居住使用该房屋,并按期向银行付按揭款,承担该房的水、电、暖费用及物业管理费。 2012年8月30日,毛杰预存房款时发现,自2012年6月起 ...
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