。实务中对于违法建筑的认定，一般主要看是否有四证：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，具体类型上一般分为违反规划类；非法用地 的。对建筑物的拆除是对物权的排斥，与物权法定相对应，属于民事法律基本制度。在没有法律明确规定的情况下，随意扩大违章建筑拆除的范围，应属于超越立法权 ...
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日，原告通过出让方式领取了位于溧水柘塘镇工业集中区内的国有土地使用权证。同时，原告也领取了建设用地批准书，并建造了厂房、附属用房和围墙道路等基础设施。 的作用，有些纯粹是为了保护特殊场合下的一方当事人的利益，有些是为了法律制度上要求的需要(比如物权法定主义)，有些则纯粹出于民法以外的法律规范目的，比如 ...
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广州市东山支行 1992年7月23日，原告依法取得涉案土地的建设用地规划许可证，后开发区建总加名开发该土地使用权。同年5月经批准，原告和开发区建总、凯立 。 所谓公司章程是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件。或是指公司必备的规定公司组织及活动的基本规则的 ...
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广州市东山支行 1992年7月23日，原告依法取得涉案土地的建设用地规划许可证，后开发区建总加名开发该土地使用权。同年5月经批准，原告和开发区建总、凯立 。 所谓公司章程是指公司依法制定的、规定公司名称、住所、经营范围、经营管理制度等重大事项的基本文件。或是指公司必备的规定公司组织及活动的基本规则的 ...
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可以利用农房实现增收。这项工作是通过把宅基地所有权、资格权、使用权分离，适度放活宅基地和农民闲置房屋的使用权，让村民能够通过闲置的农房和宅基地实现增收。 二、 把这些收回的宅基地纳入经营性建设用地入市，让村民获得新的福利，参与入市分红。 三、两允许指什么？ 在农村，积极探索宅基地制度改革是这两年来自然 ...
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上千万不要犯想当然错误。哪些证据能够证明小区开发商身份呢?土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规则许可证、施工许可证、竣工验收资料、商品房买卖合同、住宅 企业在物业服务合同中约定。”《物业服务收费管理办法》第10条规定：“建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准 ...
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非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。本案中小产权买卖违反了法律的强制性规定，属于 房可以上市出售私自买卖，无形中鼓励了小产权房的交易，严重动摇国家的土地制度。 第三，合同无效后，购房款应当作为不当得利由卢某返还给张某，《 ...
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非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。本案中小产权买卖违反了法律的强制性规定，属于 产权房可以上市出售私自买卖，无形中鼓励了小产权房的交易，严重动摇国家的土地制度。 第三，合同无效后，购房款应当作为不当得利由卢某返还给张某， ...
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、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五 拆迁补偿安置资金使用的监督。第二十一条房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。第三章拆迁补偿与安置第二十二条拆迁人 ...
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县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料： （一）建设项目批准文件； （二）建设用地规划许可证； （三）国有土地使用权批准文件； （四）拆迁计划和拆迁方案； 安置资金使用的监督。 第二十一条房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。 第三章拆迁补偿与安置 第二十二条拆迁 ...
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