排水槽，局部受潮地毯更换，在一楼顶部开孔安装排水管道等。 第四，从项目交付使用至今，贵方从未以书面方式向天业公司提出维修维保要求。但天业公司 30万元）； 2004年12月1日前，支付总价20％进度款（20万元）； 工程竣工验收合同后90日内，付清余款。 履行合同中，贵方预付款和第二期进度款（共计60 ...
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的实施，按我国的房地产的开发程序房地产开发商应该是从可行性研究批准后以后直至项目验收前的阶段均属于实施阶段。这阶段的工作、可交付成果和费用包括： 异地安置补助费；9、房屋拆迁管理费 ；10、房屋拆迁服务费E、房地产开发项目的开工、建设房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序（一）、房地产开发项目 ...
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【法律依据】 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对 规定的该工程的合理使用年限。【律师提醒】 一、未经验收的发包人擅自使用的，建筑商应和发包人办理工程项目的移交手续，以利于在诉讼中能够证明发包人已经在 ...
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被告宜星市政公司签订一份《建设工程施工合同》，原、被告及监理同意据实结算，工程量以实际发生的数量为准。该工程项目竣工验收后，原告根据被告提交报 条之规定，法院判决：被告宜星市政公司在判决生效后立即返还原告夷陵区环境项目中心工程款59014.62元，并负担案件受理费3877元。 一审宣判后，被告宜星市政 ...
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应当认定有效。原、被告均应依照合同约定履行双方的权利义务。双方当事人对本装修项目的开工日期为2019年9月10日，及按150个工作日计算，已扣除疫情 至2021年2月26日止的违约金48500元。本院认为，橙子公司未能提供证据证明竣工验收的日期，故要求自2020年10月9日起计算违约金的诉请，不予支持 ...
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三标段建设项目，与城投公司签订《bt合同》，负责该工程项目的施工和竣工验收，并承担全部建设资金，待项目建成后由业主回购。由此可见，华民公司与兰州二建集团有限公司的合同义务是带资承建涉案工程，故《bt合同》系建设工程施工合同。《bt合同》签订后，因兰州二建集团有限公司认为华民公司资金不到位而 ...
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建成房屋的初始登记，应当提交记载有土地使用权状况的房地产权证、建设工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一 建设工程规划许可证、主债权合同和抵押合同。 已进行在建工程抵押权登记的开发项目进行商品房预（销）售，应当经抵押权人书面同意。商品房预（销）售所得 ...
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建成房屋的初始登记，应当提交记载有土地使用权状况的房地产权证、建设工程竣工规划核实确认书、建设工程竣工验收备案证明、房地产坐落证明和房产测绘报告。 第四十一 建设工程规划许可证、主债权合同和抵押合同。 已进行在建工程抵押权登记的开发项目进行商品房预（销）售，应当经抵押权人书面同意。商品房预（销）售所得 ...
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目前，建筑市场施工主体数量多，建设工程项目少，竞争激烈；同时工程掮客无处不在，可以说是“处处转包，层层分包”，导致产生了很多的无效施工合同。无效合同中 建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款应予支持。 ...
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交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方互相协作等条款。建设工程合同中事关当事人权利义务的核心条款是工程结算 评析，我们发现对此也有不同的认识。有的一审法院认为，当事人自愿进行招投标的项目，在备案的合同之外，如果又另行签订的合同并不违反法律禁止性规定，这种情况 ...
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