过后，如房屋质量出现问题，开发商仍应承担产品质量责任。【真实案例】 2003年8月26日，原告与被告某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买被告开发的某楼 的房屋为精装修房屋。合同签订后，原告付清了房款，被告交付了房屋。之后，原告将房屋租给了租户。2007年6月11日，小区物业管理人员通知原告房屋漏水 ...
//www.110.com/ziliao/article-329515.html -了解详情
以及是否已经付清银行贷款。如果尚未付清银行贷款，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意 的约定，避免日后起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套等问题进行详细约定，三 ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
会利用层高做出LOFT，如果按照套内面积计算，这些产品如何计价？ 至于物业管理费，物管公司都会计算其利润率。因此，今后商品房不管是按建筑面积计价，还是按 收的数额便达1000万元以上。 因此，消费者在签署合同时要注意，购买预售商品房，与开发商签认购书或合同，在“面积确认及面积差异处理”条款中，明确约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-284502.html -了解详情
。2006年7月，原告海某苑业委会依法解聘某居业公司，同时与原告金某物业公司签订《物业管理合同》，约定金某物业公司对海某苑实行一体化物业管理， 归属与小区业主进行明确约定，根据《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条规定，开发商与业主对停车场没有特别约定的，停车场权益随房地产同时转移。故海某苑地面及地下 ...
//www.110.com/ziliao/article-239524.html -了解详情
，即预售按揭，是指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向 难或无法实现债权的风险。此外，在商品房交付使用后，由于物业管理的原因，也容易造成购房者对开发商不满，从而不积极还贷，使银行蒙受损失。（三）来源于 ...
//www.110.com/ziliao/article-288892.html -了解详情
某岚即是房屋的实际购买人。 关于银行汇款金额与合同约定的购房款不符，赵某岚称在买卖合同签订前，其以现金形式向开发商支付过定金3万元。 关于将房屋登记在郭某 服务协议、物业服务委托协议、安全用气协议以及进住证、物业管理收费凭证、物业费、供暖费收据，证明购买房屋后一直由郭某峰居住、使用和控制。赵某岚对证据 ...
//www.110.com/ziliao/article-958131.html -了解详情
办理车库备案手续。业主真不明白，我的车库怎么就被抵押了。 CC资产管理公司的抵押权在于开发商到期还不了借贷，CC就抵押物拍卖优先受偿的权利。业主苦闷极了 或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-731479.html -了解详情
》、《房屋测绘技术报告书》等文件，并签订《物业管理公约》。 在办理房屋交接过程中，刘某某与富**公司委托的物业公司人员对涉案房屋进行验收，填写了房屋交接单。 某某拒绝入住，2005年交房时有一个清单，清单中列明了20项左右的质量问题，开发商承诺两周维修。两年后，周某某认为差不多了，买了家具放进去了，但 ...
//www.110.com/ziliao/article-505177.html -了解详情
，而楼后的苏式园林不过就是几个假山而已。更要命的是，该房的物业管理费用过高，与H市的实际人均收入严重不符，买了房的老百姓只能望房兴叹，实在是 赢取订立商品房买卖合同中的有利地位，就是开发商使用商品房认购书这一手段的真实心态，也是商品房认购书产生的首要原因。二、资金短缺是促使开发商与消费者定立商品房认购 ...
//www.110.com/ziliao/article-328113.html -了解详情
还有3家屋顶漏雨，18家窗户漏雨。业主们曾多次与开发商和物业公司沟通，然而，开发商和物业并未彻底解决房屋漏水问题。 记者联系尚东阁小区的开发商北京 问题，应该怎样维权？ 北京中鸿律师事务所陈枝辉律师告诉记者，根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 ...
//www.110.com/ziliao/article-312951.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务