房屋，已属违约行为，且在未取得预售商品房许可证的情况下就开始卖房，显然没有法律依据，遂向人民法院提起民事诉讼，要求法院判决双方买卖合同无效，开发商返还购房款30 买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿 ...
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张先生也适当涨点价格，双方达成最终的成交;第二条路是选择诉讼，张先生可以要求解除合同并要求卖主承担违约责任，因为本案卖方违约很容易确认，张先生可以根据合同约定要求 办理产权，房屋价格低，但是不能贷款，赵先生就全额支付了房款，并分别与开发商和建筑商签订了协议，并办理了入住。2年办证的时间很快到了，可是赵 ...
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与本条第（1）项中的期限相同）后，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之3 律说法：1、很多购房者在购买商品房时，会跟开发商签署正规的商品房买卖合同，这个合同是经住建部门备案的格式合同。但是，开发商往往为了减少自身的法律风险与责任，还会与 ...
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通过网络查询的方式联系到H公司负责人时，才承认房子被抵押。原告多次联系，要求其归还13万元，均被拒绝。被告辩称 被告M公司辩称：两原告自认于2018年 的履行过程中，应当允许购房人在出现法定或约定的购房人有权解除合同的事由后，有一段合理的时间向开发商提出异议、协商问题的解决办法。M公司提供的上述格式 ...
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返还四十万元。蔡某、董某交纳的是会员服务费，我公司提供信息服务、与开发商进行协调，降低涉案房屋的认购价格、成交价格，因此会员服务的内容在房屋价格上 购房款总额为610万元，剩余购房款410万元至今未付。 乙方单方要求解除甲乙双方就购买诉争房屋所签署的原合同。经双方协商一致后，约定如下：1、甲方同意乙方 ...
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所以要求被告退还转让费和定金。被告不同意并且要求继续履行合同，以其父亲名义缴费。 后来原告向开发商提出退房，被告威胁要撕毁协议并且写下不需要被告返还费用的 变更或者解除。合同签订之后双方都积极履行了合同的约定，双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任 ...
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返还四十万元。蔡某、董某交纳的是会员服务费，我公司提供信息服务、与开发商进行协调，降低涉案房屋的认购价格、成交价格，因此会员服务的内容在房屋价格上 购房款总额为610万元，剩余购房款410万元至今未付。 乙方单方要求解除甲乙双方就购买诉争房屋所签署的原合同。经双方协商一致后，约定如下：1、甲方同意乙方 ...
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所以要求被告退还转让费和定金。被告不同意并且要求继续履行合同，以其父亲名义缴费。 后来原告向开发商提出退房，被告威胁要撕毁协议并且写下不需要被告返还费用的 变更或者解除。合同签订之后双方都积极履行了合同的约定，双方也都没有提出异议。2015年2月原告因自身原因拒绝履行合同，应当承担合同第6条的违约责任 ...
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对于未对居住使用造成严重影响，可先进行房屋的交接，然后再要求卖房人进行修复并赔偿损失，对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题，在 或是解除，这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下，解除合同通常的认定标准是一方根本违约，或买卖合同的目的无法实现，房屋根本不适宜居住，因此，如果没有 ...
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依照《共同投资购房协议》的约定支付购房款，在双方均没有违约的情况下，原告无权要求解除合同。2.双方签订《共同投资购房协议》属于共同投资行为， 房，并口头约定购房出资比例及产权比例各占50%。甲、乙分别向房地产开发商中山市A公司支付购房首付款945000元，共计1890000元，并通过向交通银行中山分行 ...
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