买卖银信大厦房产及双方权利义务，订立如下合同条款：一、房屋所在位置、结构和建筑面积。银信大厦位于海口市滨海大道滨海公园内填海区，是滨海公司开发的滨海公园 ，已构成违约。华信公司于1994年5月16日致函滨海公司主张单方解除合同，应承担违约责任。2、海南省高级人民法院再审判决适用法律错误。再审判决以公平 ...
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仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权，尚不享有该房屋所有权，故一审法院未予支持当事人确认对案涉房产享有所有权的诉讼请求 和位于内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区新华大街496号中银城市广场ABCD楼的相关房产，由新盛公司的母公司中国长城资产管理股份有限公司以担保函形式为该财产提供 ...
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在被告名下，根据物权法定原则，不动产物权判定以登记为主，原告没有证据证明房屋登记与房产真实权利状态不符。5、原被告双方之间没有共有诉争房屋意思表示，且原告已经出具 ，也可用子女、配偶名义购买。2009年10月8日，李二与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定，买受人为李二，购买房屋坐落为B市1号 ...
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首付款188455元。 2015年10月12日，防城港市住房保障和房产管理局出具的《证明》，证实富××公司开发的项目“中央商务区（CBD）北部湾滨海中心4号楼（ 》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 ...
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甲市XX单位职工。2013年初甲市XX单位团购了由甲市Z房地产开发有限公司开发的CQT项目，根据甲市XX单位与开发商签订的框架协议，团购的 代替。503室由甲方全款购买;甲方拥有503室实际使用权及所有权;本合同期间因市场原因造成的房产价格涨跌均由甲方承担;503室产地下产权车位目前开发商定于2012 ...
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； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度 登记，取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关 ...
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年6月，付龙江、马焕菊、饶玉工以投资黑龙江省海林市开发房地产项目为名，与苏某签订借款合同，实际借款人民币3360万元。马焕菊将部分借款打入被告人马丽 通知书、协助冻结存款通知书及回执证实，轮候查封奥特斯曼公司所有的土地和房产以及付龙江位于上海的房屋一处。冻结马焕菊全部存款人民币0.768041万元。3 ...
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允许抵押人继续售房的函》，内容为：”我行与某开发公司签订的抵押合同，抵押人某开发公司所提供的抵押房产在抵押期间可以出售，可以办理产权手续，售房时某开发 某房地产公司偿还借款，如不能偿还则农行某支行用拍卖、变卖案涉35套抵押房产所得价款优先受偿。 【承办过程】 律师代理该案件过程中遇到的难点，抵押权人 ...
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、陈某自筹资金只有200万元，二人遂向大力公司提出借款300万元，用于向房产公司支付上述500万保证金（借款），大力公司予以同意； 根据以上丁某、陈某 11日开具的收款人为金坛奥金房地产开发有限公司（以下简称“房产公司”）的500万汇票系大立公司履行其与房产公司《保证借款合同》的依据，本案所涉的300 ...
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应对方法（1）政策及法律、法规变化的风险比如物权法出台的影响；前几年房产市场的宏观调控，都或多或少的对每一个房地产企业的发展产生着影响。应对方法： 由于这种交易的复杂性及不确定性，将必然导致很多风险的产生。（1）合作开发合同或股权转让合同被认定无效的法律风险由于房地产的法律规定多、投资金额大、法律关系 ...
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