所有者.我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定了土地不能买卖，《土地管理法》第四十七条规定的征地补偿费中，也不包含土地的价值。可以看出，集体 ，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的 ...
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面的规定。这就意味着其他方式的承包并不当然享有获得相应承包地补偿款的权利。而根据《土地管理法实施条例》规定，土地补偿费的归属主体只能是集体经济组织。而地上附着物的补偿费的 均系荒地，而在此次被征用时则变成果园。同时，此次的征地补偿中，荒地与果园的补偿标准存在着较大的地价之差。由此可以明确这样的事实，即 ...
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应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条 征收行为的相对人或者与征收行为具有利害关系的公民、法人或者其他组织。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条、《最高人民法院关于审理涉及农村集体 ...
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面的规定。这就意味着其他方式的承包并不当然享有获得相应承包地补偿款的权利。而根据《土地管理法实施条例》规定，土地补偿费的归属主体只能是集体经济组织。而地上附着物的补偿费的 均系荒地，而在此次被征用时则变成果园。同时，此次的征地补偿中，荒地与果园的补偿标准存在着较大的地价之差。由此可以明确这样的事实，即 ...
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交易对象，不能单独对待。城市房地产管理法第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 本案房屋于 补偿合同关系，一审法院予以受理，违反了民法通则关于最长诉讼时效期间的规定。而且，当事人之间的征地补偿关系是基于政府的征地行为而建立的。要解除拆迁补偿关系 ...
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还是国有土地，如果属于国有土地，应当参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定；如果属于集体土地上拆迁，主要依据的是《土地管理法》和《土地管理法实施条例》。被征收人还要明确征收主体、征收范围、是涉及公共利益征收还是出于商业目的；征地拆迁的项目是否得到区、县及以上政府批准 ...
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村民对于该两项权利的取得。而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地 请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。5.在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨 ...
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村民对于该两项权利的取得。而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地 请求确认房屋买卖合同无效的，人民法院应不予支持。5.在1999年1月1日《土地管理法》修订之前，农村村民将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨 ...
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的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”《土地管理法》第四十七条：“ ：“征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，妥善解决好被征地农民的居住问题，切实做到被征地拆迁农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”2、能不 ...
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征收土地的意见。希望化工园区与二社就征地补偿达成一致，这些内容均是合法的。声明上加盖的是二社公章，明明白白的证明是二社以单位名义发给化工 的征地拆迁工作”。 吉林市龙潭区人民政府在实施征地行为中存在严重的违法行为：一是龙潭区人民政府越权实施征地行为，根据《土地管理法实施条例》规定，只有市、县人民政府才 ...
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