人唯一的共同财产———一栋三层楼的房子，双方都不让步，且都不同意通过竞拍、补价、拍卖的方式分割房屋财产。 一审法院认为，由于双方均想要这套房子，又不想通过竞拍、补价、拍卖等方式分割房屋财产，考虑到这套房子内部结构可进行分割，法院判决一、二两层的厨房、卫生间和其他房间归王惠所有，三楼归 ...
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义务，孙某刚据此向北京市昌平区人民法院申请强制执行，北京市昌平区人民法院查封了秦某君名下涉案房屋。2019年7月16日，北京市昌平区人民法院裁定评估、拍卖涉案房屋。赵某霞为此向法院提出异议申请。北京市昌平区人民法院裁定驳回赵某霞的异议请求。 双方当事人对如下事实和证据存在争议：1.双方对涉案房屋是否 ...
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能影响抵押权。张某易与李某苒共有两套房屋，都是各占50％，涉案房屋即使拍卖也不侵害张某易的权利。张某易提交的裁判文书只能证明孙某恬有其他经济纠纷 该抵押是为了担保孙某恬大额借款，孙某恬已经支付了合理的对价，且双方亦在房产管理部门办理了抵押登记，孙某恬对涉案房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，孙某 ...
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能影响抵押权。张某易与李某苒共有两套房屋，都是各占50％，涉案房屋即使拍卖也不侵害张某易的权利。张某易提交的裁判文书只能证明孙某恬有其他经济纠纷 该抵押是为了担保孙某恬大额借款，孙某恬已经支付了合理的对价，且双方亦在房产管理部门办理了抵押登记，孙某恬对涉案房屋的抵押权符合不动产善意取得的构成要件，孙某 ...
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。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 本案中经生效判决确认北房三间的东侧一间、东房二间归李某丽所有，双方所争议的1号房屋系由郑王坟北房三间、西 ...
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清偿之日止的利息、罚息和复利；（三）工商银行对张三名下的位于北京市大兴区二号房屋的房产享有抵押权，并就该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得物价款优先受偿；（四）驳回工商银行海淀支行的仲裁请求； 裁判结果一、张三于本判决生效后三十日内给付李四、李大剩余售房款 ...
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方式签订的拆迁补偿安置协议，明确了拆迁安置房屋的位置和用途，此后该拆迁安置房产设定抵押权，被拆迁人请求排除抵押权人申请的强制执行，应予支持。 案例问题3： 尚欠工程价款为226101188元，B公司在此欠款数额范围内对案涉工程的折价或者拍卖价款享有优先受偿权。A公司虽然在答辩意见中认为其不应支付B公司 ...
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丁某名下901号房屋。2005年12月1日，法院发出《通知》，决定依法评估、拍卖丁某名下的901号房屋，并通知该房屋使用人接到本通知之日起3日内将 、一审判决驳回孙某某的诉讼请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：依据法律规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的， ...
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二人系夫妻关系，共育有秦忠、秦信、秦逸、秦莲四名子女，夫妻共同房产位于三间房99号院，共有房屋9间。2002年，任宁去世，2004年，秦奋 减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当 ...
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财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期针对夫妻共同 规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”第7条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的 ...
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