房地产买卖居间合同法律问题 -案例分析搜索

二手房买卖，房屋涨价卖家反悔，承担双倍返还定金赔偿责任

XX购买案涉房屋定金10万元，出售人于2018年6月30日前与买受人签订房地产买卖合同。2018年7月19日，一审第三人崔小明在上诉人持有的《定金条第一款、第六十条、第一百一十五条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二 ...

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交付房款后延迟交付房产，能否要求赔偿？

用以筹款。被告作为房地产中介，于2015年11月7日诱导原告的丈夫78岁高龄的袁S与隐瞒了当时无钱购房情况的张B签订了房屋买卖居间合同，并利用袁的主张，没有事实和法律依据，不予支持。关于原告保留继续追加损失的权利一节，因诉讼权利的享有是以当事人认为存在需要通过诉讼程序解决问题为条件，当事人诉讼目的 ...

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房产律师解读关于二手房买卖中房主法定继承人不履行交房义务的法律问题

李雪琪（甲方、出卖方）与万全（乙方、买受方）及北京某房地产经纪有限公司（丙方、居间方）签订《补充协议》，约定交易房屋价款及家具家电、装饰装修及雪琪与万全签订的《北京市存量房屋买卖合同》，李雪琪与万全及北京某房地产经纪有限公司签订的《补充协议》系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于 ...

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上海离婚纠纷知名律师团队涉外婚姻案件如何争取孩子的抚养权？

买卖、税费支付情况证据为例，其中就包括房地产买卖合同、公证书、房地产买卖居间协议、银行转账凭证、收条、pos机刷卡单、银行转账凭证、销售不动产统一损害子女的合法权益的，应予准许。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第10条规定：“父母双方可以协议子女随一方生活并由 ...

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北京房产专家律师--出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同是否有效？

法律咨询，笔者根据本案的证据与事实，结合本案案情及相关审判实践对买卖双方存在的法律问题进行了分析讲解，受托后，笔者准备好了一切诉讼事宜。案件控： ①查询预购房屋权属状况；②参与订立定金协议（存量房屋买卖居间协议）；③参与订立存量房屋买卖合同；④审查合同及相关资料⑤支付和收取购房款时的风险防控；⑥ ...

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借名买房，如何判定产权为共同投资？

投资购买,该事实认定错误。综上所述，苏某一认为，原审法院有认定事实错误，适用法律不当，且一审判决后形成新证据证明双方系借款买房。被上诉人辩称一、一审判决出卖人与买受人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230 ...

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如何判定借名买房时是否是借款买房？

投资购买,该事实认定错误。综上所述，苏某一认为，原审法院有认定事实错误，适用法律不当，且一审判决后形成新证据证明双方系借款买房。被上诉人辩称一、一审判决出卖人与买受人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230 ...

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借名买房，共同出资者是否同时拥有产权？

投资购买,该事实认定错误。综上所述，苏某一认为，原审法院有认定事实错误，适用法律不当，且一审判决后形成新证据证明双方系借款买房。被上诉人辩称一、一审判决出卖人与买受人（系案外人）及居间方（海南xx房地产股份有限公司）共同签订了涉案房屋的《房产买卖居间合同》，其中约定：涉案房屋的成交价为230 ...

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房屋买卖纠纷合同纠纷案件中，自我代理未经追认被确认无效

高某、田笑恶意串通损害其利益没有事实和法律依据，王某、陈某、高某与田笑签订的合同合法有效;4、房屋买卖合同的价格为130万元，系王某、陈某土地过户手续、代收售房款、协助买方办理购房贷款及领取银行贷款、办理物业交接等一切与上述房地产出售相关事宜;2、王某在上述权限范围内所签署的一切有关文件，赵某均予以 ...

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购买被查封的房屋，在一审辩论终结前解除查封合同有效

》抬头处的签字为其所为。向鸿及张杰均称，马飞系促成二人交易的房地产中介公司的员工。一审判决后，向鸿不服提起上诉：1.向鸿没有违反合同的行为，其未加重张杰义务，进而上诉主张其对因查封导致房屋未能过户而免责，没有法律依据。综上所述，现《房屋买卖合同》签订已满三年，仍未取得房屋权属证书，该事实系因合同一方 ...

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