的交付。1. 重组后的股东将中珊公司作为经营平台，共同对目标地块进行房地产开发，以期共同获益。目标地块于2005年l0月14目以挂牌方式出让，地块 该3000万元产生的利息（利息从2006年2月24日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际付清之日）； 三、维持广东省广州市中级人民法院（2006）穗中 ...
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交楼。为此，蒋某要求解除《商品房买卖合同》，某房地产开发公司不同意解除合同，并就银行的按揭贷款问题，双方各执已见，无法达成一致意见，蒋某 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的 ...
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上述合同签订后，张国添、张炽明、黄熹向中国农业银行申请房屋抵押贷款，向广州市金庭房地产开发有限公司支付了全部购房款。2001年5月22日广州市金庭房地产开发有限公司 秀支行出具证明，称：张国添、张炽明、黄熹已清还该行的全部按揭贷款，其房屋抵押登记也已涂销等。 2002年1月16日，广州市金庭房地产开发 ...
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宋江菊于二○○二年八月二十二日签订的编号为延庆-2002-476－00682号个人住房贷款借款合同。 二、被告宋江菊于本判决生效后十日内偿还原告中国建设 开发有限公司履行保证责任。可见，合同对被告人未按期归还贷款时利息的收取方式与被告北京金都恒基房地产开发有限公司在什么情况下承担保证责任均有明确的规定 ...
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应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的 最高法院规定了按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的违约责任。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本 总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理 ...
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公报2006年第5期(总第115期) 3.因政策调整导致购房者获得的银行贷款少于申请贷款数额而使原合同无法继续履行时，购房者可单方解除合同彭琳茹 买受人请求开发商的办证请求权属于物权请求权，不适用诉讼时效梁某诉广西某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金， ...
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可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人 应当解除，已付定金应当返还。案例2 陈海亮与无锡市金科嘉润房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷二审民事判决书【无锡市中级人民法院（2016）苏02民终 ...
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保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用 确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”上述条文规定了开发商逾期办理房产证应承担的责任。 在实际生活 ...
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逾期支付利息由按罚息利率计收复利；如借款人发生逾期归还本息等违约行为时，贷款人有权宣布贷款提前到期；因合同订立、履行争议而发生的费用（包括律师费），由借款人负担；被告苏州众和房地产开发有限公司提供阶段性保证担保，自借款人办妥本合同项下的贷款所购房屋的抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之 ...
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