《物权法》第184条之规定，耕地，宅基地，所有权、使用权不明或有争议的财产不得抵押。小产权房建设用地有的属于耕地，有的属于宅基地，有的属于产权不明晰的土地或者 总之，它们都属于没有变更成为商业用途的土地，故不能随意处置。国家房地产登记管理机关不得为其颁发合法的房产证、土地使用权证，更不能办理抵押登记。...
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盖有胡某的印章，但没有原告的委托手续。宜丰县房地产交易管理所对该房屋产权证书进行了抵押验证，而没有办理房屋他项权利登记。 因胡某尚欠被告借款本金4万余元 的房屋所有权证等交付原告，而是胡某将该证用于其贷款作抵押担保，没有取得原告的同意或者授权，抵押登记手续也没有原告的签名或捺印。虽然被告在发放贷款时对 ...
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的过程中，姚某依照《中华人民共和国房地产管理法》第六十一条和《中华人民共和国担保法》第四十一条之规定，向有关部门办理了抵押登记，取得了他项权利证书。丁某与姚某系夫妻关系，应当知道姚某用该房屋设定担保抵押的行为，依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》理解与适用第五 ...
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当户（抵押人、甲方）、P公司作为典当行（抵押权人、乙方）签订了《最高额房地产抵押典当合同》，合同约定：当物为B公司名下坐落于北京市朝阳区一号房屋；本合同有效期内，乙方累计向甲方发放的当金余额计650万元。抵押担保期限自抵押登记之日至乙方债权获得全部清偿之日止，本合同的有效期自2016年8月 ...
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?案情2017年4月6日，原告杨甲与被告王乙、沈丙(两被告系夫妻)签订房地产抵押借款合同。合同约定：两被告向原告借款230万元，借款期限为6个月，月利率 王丁(两被告之子，2009年出生)三人共同共有的房产为前述债务设定抵押担保，并办理了抵押登记手续。借款期满后，被告未能还款，原告遂诉至法院。两被告王 ...
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９月１４日、２０００年１１月２７日在浏阳市地产交易局、房地产管理局办理了上述抵押物的国有土地使用权抵押许可证及房屋他项权证。 １９９９年３月１６日， 公司，追索抵押之债。 被告美罗银河公司的前身系湖南银河生化工程有限公司（以下简称银河生化公司），该公司于１９９７年８月经湖南省工商行政管理局登记成立， ...
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】2017年4月6日，原告杨甲与被告王乙、沈丙（两被告系夫妻）签订房地产抵押借款合同。合同约定：两被告向原告借款230万元，借款期限为6个月，月利率为 丁（两被告之子，2009年出生）三人共同共有的房产为前述债务设定抵押担保，并办理了抵押登记手续。借款期满后，被告未能还款，原告遂诉至法院。两被告王乙、 ...
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】2017年4月6日，原告杨甲与被告王乙、沈丙（两被告系夫妻）签订房地产抵押借款合同。合同约定：两被告向原告借款230万元，借款期限为6个月，月利率为 丁（两被告之子，2009年出生）三人共同共有的房产为前述债务设定抵押担保，并办理了抵押登记手续。借款期满后，被告未能还款，原告遂诉至法院。两被告王乙、 ...
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原告被迫同意。至今，被告从未履行给付义务，所以原告认为原被告之间不成立借贷关系，房产抵押合同及借据亦未生效。故诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告签订 ； （2）被告程大林于本判决生效后七日内协助原告程蓬勃办理房屋的解除抵押登记手续。 五、北京房地产律师靳双权点评 原告与被告之间签订的《房屋抵押合同 ...
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一套房产为抵押，向郭绍明借款30万元，期限两个月。签约后，两人办理了房地产抵押登记。当天晚上，胡智海与屠瑞清共同向郭绍明出具借条：“今借郭绍明人民币 向郭绍明出具了一份承诺书：“今承诺一月之内将郭绍明全部债务解决，如不解决将抵押的房屋交由郭绍明使用，特此承诺！”同时，屠瑞清还在承诺书上注明：“两天内将 ...
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