无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体情形认定其效力。16.人民法院应当综合法律法规的意旨，权衡相互冲突的权益，诸如权益的种类、交易安全以及其所规 活动的主体资格，也不影响其所签订的借款合同的效力。再比如，《城市房地产管理法》第54条有关租赁合同应签订书面合同的规定以及租赁合同需要备案的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-594904.html -了解详情
自业主公约生效之日起15日内，将业主公约报所在地的区、县房地产管理部门备案。《物业管理条例》第17条规定，管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的 应当遵守。（2）养狗要符合公安部的有关规定。如果小区的物业管理合同允许养狗，业主要遵守法律法规的有关规定，办理养狗证。（3）饲养宠物不能妨害其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-593705.html -了解详情
房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（初稿）及说明 为正确理解、适用有关法律、法规及司法解释，统一裁判的标准，审理好各类二手房买卖合同纠纷案件，根据 签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门或市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”预售商品房的买受人与 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
企业违法行为的制裁，其性质属行政处罚。注销房地产企业开发资质证书的直接法律法规依据是建设部颁发的房地产开发企业资质管理规定。该规定第十七条第一款规定， 并非注销行政许可，应受行政处罚法的规范和调整。3.因企业不良经营行为注销房地产企业开发资质证书应适用行政处罚法规定的听证程序。行政处罚法第四十二条规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-587434.html -了解详情
竣工工程的实质条件达到使用要求就可交付房屋。 2、我国法律关于商品房验收的规定 根椐我国现行法律法规的规定，商品房的验收包括：工程质量验收和综合验收， 规定的是建设工程质量专项验收，主要反映了建设工程质量验收情况。《城市房地产开发经营管理条例》规定的是综合验收，是强调了要求政府部门和开发商要严把商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
(管理规定)与效力规定的区分持以下观点：“第一，在法律当中规定了违反禁止性规定会导致合同无效或合同不成立的，这种规定属于效力规定。其次，法律法规 关于取消第一批行政审批项目的决定》(国发[2002]24号)第323项，则将“房地产开发项目竣工验收”的行政审批项目列为取消项目。可见，自2000年起，房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-521213.html -了解详情
、南京东南建设工程安全鉴定有限公司第SF207078-1号鉴定报告一份，用以证明被告东盛房地产公司交付的房屋存在裂缝和渗漏的质量缺陷，且系温度变化时结构材料不 应当适用建筑法律法规的规定以及民事法律的一般性规定。建筑法第五十八条、第六十条确定了由施工单位对建筑工程施工质量负责的一般原则。质量管理条例第 ...
//www.110.com/ziliao/article-500681.html -了解详情
文本根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家和上海市关于经济适用住房管理的规定制定，供当事人采用。二、经济适用住房购买申请户 注销本合同预告登记手续，同时书面告知丙方。第十五条甲方定于年月日前办理房地产初始登记，取得房地产权证（大产证）。甲、乙双方约定在甲方取得房地 ...
//www.110.com/ziliao/article-487322.html -了解详情
认为：荆某与某房产公司所签商品房买卖合同是双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，为有效合同。荆某、某房产公司均应全面履行合同约定义务。 组织监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位验收。这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，某 ...
//www.110.com/ziliao/article-344469.html -了解详情
违反法律规定，协议合法有效，双方均应严格履行。被告答辩时认为协议内容违反城市房地产管理法规定，协议无效的辩称理由不能成立，本院不予采信。由于原告通过律师函 。对于效力性强制规定与管理性强制规定的区分．通常可采取以下标准：第一，法律法规明确规定违反强制性规定将导致合同无效或不成立的，该规定属于效力规定； ...
//www.110.com/ziliao/article-329577.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务