[要点提示] 房屋预售合同纠纷常常涉及到所有权属登记义务的实际履行问题，办案中一方面必须正确理解合同约定内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用 ，2004年9月2日房地产权监理部门出具产权证明，2004年11月4日房地产管理机构受理（张某某）房屋产权登记申请。原告诉称被告迟延了374天 ...
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人（原审原告）：陈平被上诉人（原审被告）：上海新瑞房地产开发有限公司1997年12月，上海新瑞房地产开发有限公司（以下简称“新瑞公司”）将其开发的《上海新 根本不能决定前者的效力。（二）新瑞公司隐瞒事实是否构成欺诈？本案房屋预售合同订立行为发生在1999年10月1日《中华人民共和国合同法》颁布之前，应 ...
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人（原审原告）：陈平被上诉人（原审被告）：上海新瑞房地产开发有限公司1997年12月，上海新瑞房地产开发有限公司（以下简称新瑞公司）将其开发的《上海新 根本不能决定前者的效力。（二）新瑞公司隐瞒事实是否构成欺诈？本案房屋预售合同订立行为发生在1999年10月1日《中华人民共和国合同法》颁布之前，应适用 ...
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[要点提示] 房屋预售合同纠纷常常涉及到所有权属登记义务的实际履行问题，办案中一方面必须正确理解合同约定内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用 ，2004年9月2日房地产权监理部门出具产权证明，2004年11月4日房地产管理机构受理（张艳霞）房屋产权登记申请。原告诉称被告迟延了374 ...
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至取得房地产权证的大产证为止,所出售商品房，即正在建设或未竣工验收合格的预售商品房。根据建设部等七部委联合发布的《关于做好稳定住房价格的工作意见》第 预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属 ...
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所属类别：商品房预售合同转让纠纷案 法院所属区域：吉林省判决法院：吉林省长春市中级人民法院 案号：(2008)长民一终字第162号判决日期：2008-6-19 当事人：贾 管理条例》第23条、《中华人民共和国合同法》第52条、《长春市城市房地产交易市场管理条例》第7条、第11条、第13条之规定。法院 ...
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当月15日原告分别向有关部门支付了印花税308元，交易费580元。次日预售合同经朝阳区房地产交易中心登记。2000年3月12日，原告出具了要求被告代为办理按揭及 但该贷款项目在银行因故未被批准。贷款不成，引起原告不满，为此原告再次致函房地产公司要求退房或转让房产，但均未获被告应允。2000年9月15日 ...
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当月15日原告分别向有关部门支付了印花税308元，交易费580元。次日预售合同经朝阳区房地产交易中心登记。2000年3月12日，原告出具了要求被告代为办理按揭及 但该贷款项目在银行因故未被批准。贷款不成，引起原告不满，为此原告再次致函房地产公司要求退房或转让房产，但均未获被告应允。2000年9月15日 ...
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六、喻七(乙方、买受方)、见证方a房地产经纪有限公司签订一份《动迁房预售购房合同(房屋买卖合同补充协议)》。在该合同中，第一条约定，由乙方购买甲方拆迁安置 支付第二笔房款。同日，蒋四(甲方)与被告刘六、喻七(乙方)、见证方a房地产经纪有限公司签订一份《协议书》，第一条约定，乙方先支付112万元给甲方， ...
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套内建筑面积125.39平方米，每平米单价为23986.46元，总价款为3007663元。合同约定买受人采取商业贷款方式付款，首期支付购房总价款的20%，其余价款 3、驳回被告(反诉原告)周某的反诉请求。五、房地产律师靳双权点评周某与某公司自愿签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，且不违反法律及 ...
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