二）第三人已经实际占有不动产 已支付全部价款的第三人占有使用房屋，虽然不能发生所有权变动的法律效果，但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到 但是，如果被执行人不配合或者下落不明导致无法在法定期限内办理过户登记，第三人应当依法向人民法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，要求出让人配合办理产权过户手续，主动 ...
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受人，在自己已履行付款义务的前提下，要求合同相对方协助办理产权过户手续，并无不当，由于系争房屋现登记在被告陈佳芳一人名下，故本院对原告要求被告陈佳 玲之间是否形成房屋买卖合同关系。对此，法院认为，赵美玲主张双方间存在房屋买卖合同关系，虽不能提供书面合同证明，但提供了赵怡华出具的购房款收条。赵怡华确认该 ...
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房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；(5)产权过户手续不全或不能按期办理；(6)公共设施不到位；(7)宣传或广告承诺不兑现。10．购房时交定金 房屋平面图等原始材料代理购房者申请，集中办理已销售房屋的产权登记。也可以由购房者持以上文件材料直接向房地产管理部门申清办理产权登记手续。有些销售合同中虽然 ...
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日）亦未到浦东新区房地产交易中心履行产权登记过户义务，705室房屋所设定的抵押权在这期间亦未注销；被告对该证据不予以认可，认为##事务所与本案存在利害关系 六条约定的在2007年9月15日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理过户手续随之撤销，被告原收取的原告部分房款，愿意如数返还；具体撤销合同、 ...
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日）亦未到浦东新区房地产交易中心履行产权登记过户义务，705室房屋所设定的抵押权在这期间亦未注销；被告对该证据不予以认可，认为##事务所与本案存在利害关系 六条约定的在2007年9月15日之前，甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理过户手续随之撤销，被告原收取的原告部分房款，愿意如数返还；具体撤销合同、 ...
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纠纷，调解书的内容显示法院认可案涉房屋的真实所有权人是原告，关于过户的主文是实现确认所有权目的的手段，即变更登记，不能因为调解书有关过户的措辞就认为这是给付之诉 过户的义务，A号民事调解书确认了李某刚在解除涉案房屋抵押权后负有协助赵某或李某文办理涉案房屋产权过户的义务，李某刚负有义务的基础在于其与李某 ...
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纠纷，调解书的内容显示法院认可案涉房屋的真实所有权人是原告，关于过户的主文是实现确认所有权目的的手段，即变更登记，不能因为调解书有关过户的措辞就认为这是给付之诉 过户的义务，A号民事调解书确认了李某刚在解除涉案房屋抵押权后负有协助赵某或李某文办理涉案房屋产权过户的义务，李某刚负有义务的基础在于其与李某 ...
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。 2、被申请人凭拆迁安置协议等材料，已于2020年12月申请办理案涉拆迁安置房的不动产首次登记手续，现只需缴纳相关税费后，就可以领取到所有权人登记为 发放至税法规定的应纳税人账户，不发放至实际交款人账户，请买卖双方自行协商。按照双方所签订《房屋买卖合同》的约定，在办理产权过户中，包括被申请人（卖方） ...
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一、原告诉称 2014年6月初，因原告在外地打工等客观原因不能频繁往来A城，原告遂请两被告帮忙挑选婚房。2014年6月份，被告魏某参加B ，协议签订之后，乙方立即支付甲方贰万元人民币，等房屋产权过户之后（房屋产权完全归属乙方所有之后），付清剩余款项。办理产权过户等其他手续费用由乙方支付。3、甲方同意将 ...
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解释》第九十条的规定，原告主张涉案房屋为原告所有，应承担举证证明责任，原告没有证据证明房屋产权登记确有错误，原告应承担举证不能的不利后果，由此应认定原告要求 可能并不属实。 再次，从双方提供的通话录音内容看，赵A一直要求田A过来办理房屋过户手续，田A每次都表示同意，不论是赵A提供的通话录音还是田A提供 ...
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