内核算出具体的逾期交房赔偿金及进行理赔，将由某投资公司全权负责按照《商品房买卖合同》中约定的条款于2008年7月1日前为各业主理赔。现该案已经发生 讼争房产的实测面积与合同面积存在误差，被告理应向原告退还多收的购房款。虽然被告之前已经向原告开具了全额发票，并且也向有关部门提交了项目初始登记的资料，但是 ...
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青开发商品房，俞先生等三人于2005年年底与其签订了商品房买卖合同，并且交付了房款，一直没有办理房屋产权登记手续，他想适当的时候把房子卖掉，直接办理买方的 并收回了原先的申请书。 保全的程序还算顺利，到房管局查到了他们做了初始登记即登记在房地产公司名下的三套房子。其实，根据房产公司的留守人员的说法， ...
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驳回王某某的异议请求。此后，王某某以其在查封上述房屋之前已经签订书面买卖合同并占有使用该房屋为由，向吉林省白山市中级人民法院提起案外人执行异议之诉 楼在2013年8月23日已办理商品房预售许可登记。没有办理房屋产权初始登记，因开发单位未到房屋产权管理中心申请办理。 裁判结果 吉林省白山市中级人民法院于 ...
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、毛某已向江山市国土资源局、江山市建设局申请办理土地使用权证、房屋产权证、农村私人建房用地呈报表、房地产买卖合同等书证，均有杨某、毛某所在的村委会、镇政府、 ，门牌证应由产权所有者申请，证明一审法院调查的讼争房门牌号是郑某登记的，因此，该房屋产权人应为郑某。杨某、毛某质证认为:该管理办法只是政府文件， ...
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陈某有权单方面解除本合同；在开发商办理了新建商品房房地产初始登记手续、取得房地产权证（大产证）后10日内，由买卖双方签署《房屋交接书》；签署《房屋 因房地产主管部门程序有变，导致办证时间延迟，但并不足以减免开发商的违约责任。因合同中没有约定此种情况下的违约金的计算方式，通常是参照中国人民银行规定的金融 ...
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定向J公司委托的代办公司北京市D公司缴纳了房屋所有权证书代办费用735元，李某帅便开始等待房产证。 按照双方签订的商品房买卖合同第二十二条第（二）款和附件十 诉求，请求法院予以驳回。J公司如期办理了李某帅所购商品房所在楼栋的初始登记。逾期办证系由于李某帅拖延提供材料所导致。J公司不应承担逾期办证的责任 ...
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。与此同时，开发商认为，双方签订《商品房买卖合同》时，整栋房屋已办理新建商品房初始登记，并取得了房屋所有权证。在双方办理完房屋交接手续后，王先生无需开发商 定物业属强制缔约 经过法院详细的调查后，对于开发商捆绑物业遭业主拒绝进而导致房屋延期交房一事，最终有了一个说法。法院审理认为，双方签订的商品房买卖 ...
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一、二手房交易的认定二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是 ，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时，让对方 ...
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致电本报询问此事是否可行。市房产管理局产权处有关负责人表示，原则上，房屋产权登记要按照购房合同上的姓名来登记，不能随意更改;不过，若小陈的房产证已办下来，可 没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5 ...
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鸥园东侧、银海大厦西侧面积为54.44平方米,编号为25号的店面签订了《上饶市商品房交易合同》。2000年元月3日，原告交付房款后第三人天利公司将店面交付其使用 权证，被告违反了《城市房屋权属登记管理办法》第16条、17条的规定，争议店面在第三人天利公司未办理初始登记又没有买卖、其他转让协议的情况下， ...
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