律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家 协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户的《上海市房地产买卖合同》的义务而引发讼争，且在当事人双方无法协商解决的情况下，必将 ...
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返还。2009年1月，王某以该房屋未办理房屋产权登记不能出卖为由向法院提起诉讼，要求法院确认双方签订的房屋买卖合同无效。 [法律效力]：《中华人民共和国 的房地产不得转让。”该法颁布于上个世纪，在当时也曾经有很多房屋买卖合同因售房者无房屋产权证而被法院确认为无效。1999年《中华人民共和国合同法》颁布 ...
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付清50万元时，九龙坡房管局协助办理产权登记。同年8月14日，金昌公司向九龙坡区房地产产权产籍监理所办理房屋产权过户手续，并按规定缴纳税费33018 万元。九龙坡房管局不服，提出上诉。 重庆市中级人民法院审理认为，九龙坡房管局与金昌公司签订的房屋买卖合同，双方意思表示真实，合法有效，双方均应全面履行该 ...
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付清50万元时，九龙坡房管局协助办理产权登记。同年8月14日，金昌公司向九龙坡区房地产产权产籍监理所办理房屋产权过户手续，并按规定缴纳税费33018 万元。九龙坡房管局不服，提出上诉。重庆市中级人民法院审理认为，九龙坡房管局与金昌公司签订的房屋买卖合同，双方意思表示真实，合法有效，双方均应全面履行该 ...
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，申请人是挂名产权人而非实际产权人。《买卖合同》仅为了房产过户的需要，而非实际买卖关系。申请人所主张的买卖合同价款并无依据。 【争议焦点】 仲裁庭认为，本案 的方式来转让所有权份额，其真实意思是变更所有权人，而不是买卖房屋。众所周知，签订房屋买卖合同一定要约定权利转让所需要支付的对价即房价，而且还需要 ...
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已经收取原告定金70000元。在甲公司的协助下，原告与被告亦向中国建设银行中山市分行办理了申请按揭贷款手续，且获得该银行的同贷书。但是，被告却以崔某系 也未提出独立的诉讼请求，其诉讼地位为无独立请求权的第三人，因此本案属房屋买卖合同纠纷，审查的重点为涉案合同中买卖合同条款。甘某要求解除的应当是涉案合同 ...
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了村委会的印章，在财政所缴纳了交易税600元，但未办理过户登记。 自2005年5月份开始，张某某在该房屋居住生活，直到2016年6月份该地段动迁，张 公平、正义、善良风俗的法治理念，都具有重要的现实意义。 综上所述，本案的房屋买卖合同应为有效，或不宜简单的作出无效处理。 法院判决结果： 沈阳市沈北新区 ...
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交钱不给房，《房屋买卖合同》系各方当事人在2010年11月29日在朱某苒家中签订；经过了解，村委会及开发商可以配合办理房屋产权过户手续；朱某苒曾经 虽然合同约定交易所涉为安置房屋，但现无证据证明该约定违反法律、法规强制性规定。 因此，综合本案案情和现有证据，徐某峰要求确认《房屋买卖合同》有效的诉讼请求 ...
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院出售。合同签订后，李某东、张某兰共支付185000元，其中包含35000元的过户更名费用。购得2号院后，李某东、张某兰对院内的北房进行刷白 上述纪要的精神，本案中的2号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区，该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照国家政策及相关指导意见认定本案 ...
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号院房屋卖给被告，作价三万元。原告仅有涉诉宅院一处居所，并无其他住处，多年来一直居住在承包地。宅基地使用权系集体经济组织成员享有的特有权利，被告不 已经做了契税交纳，在农村房屋买卖中类似于过户的程序，获得相应主管部门的认可，在类似的农村房屋买卖纠纷中如果办理这种手续，买卖合同有效性应该得到支持。从买卖 ...
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