月8日签订的《北京市存量房屋买卖合同》、附件及《补充协议》、于2017年6月12日签订的《补充协议》均已解除；二、赵某丹于本判决生效后三日内退还周某聪 后认为：周某聪与赵某丹签订的《北京市存量房屋买卖合同》、附件及《补充协议》合法有效。办理网签手续是成功获得银行贷款的前提条件，截至到目前为止，周某聪、 ...
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套房屋的过户手续。 根据《北京市存量房屋买卖合同》第六条第二款的约定，被告的违约行为已构成原告解除合同的条件，原告通过诉讼已经依法解除了《北京市存量房屋买卖合同 被告北京H公司于2014年10月27日签订的《存量房屋买卖合同（自行成交版）》； 二、第三人X银行于本判决生效之日起五日内协助原告李某城办理 ...
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合同而产生争议，双方应协商解决。协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。第十五条合同生效、变更和解除（一）本合同经出卖人、买受人双方签字盖章之日起 房屋过户至X公司名下，X公司亦表示同意，法院对此不持异议。本案的争议焦点在于：房屋买卖合同的履行过程中，哪方存在违约行为以及应当如何承担违约责任。一、出卖 ...
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诉×号房屋已具备签署《北京市商品房现房买卖合同》及办理网签手续的条件，明宇公司曾多次通知原告履行上述义务，但原告并未履行。现明宇公司正式书面致函通知原告 标准计算。两份《定购协议书》具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容，应当认定为房屋买卖合同。原告及被告明宇公司均应按照《定购 ...
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居住，被告已将大部分房款交付给王长富，履行了合同中的主要债务，被告并未构成根本违约，不满足合同解除的条件。三原告主张曾到被告家索要余款未果，后口头 此时合同双方产生债权债务关系。如该案中房屋买卖合同已成立生效，房屋和价款都已交付，但并不意味着房屋的所有权发生转移，房屋所有权的移转应以物权法上规定的变更 ...
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一、韩冰和张伟继续履行双方在2012年5月13日签订的《二手房买卖合同》和《补充协议》； 二、黄伟在判决生效后七日内给付韩冰诉争房屋尾款人民币90 合同时虽系已婚，但其和配偶袁媛并不违反北京市的现行房屋限购政策，因此本案件中的房屋买卖合同人符合继续履行的条件。 韩冰表示张伟在第一次起诉房屋买卖合同时 ...
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。当然，被告也表示：被告在取得法院驳回原告全部诉讼请求的生效判决的前提下，被告还是愿意按现状向原告交付房屋的。[一审判决主要内容]：1、被告提交的 页——113页2000年由建设部、国家工商行政管理总局制定的商品房买卖合同示范文本第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种情况下可以交付：1.该商品房经 ...
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退还旗胜居间服务费。 四、审理结果： 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： 一、自判决生效之日解除原被告所签《北京市存量房屋买卖合同》 二、张思于本判决生效后七日 调解书规定的义务，导致诉争房屋被查封，无法具备过户条件，张思的行为已构成违约。旗胜据此要求解除《房屋买卖合同》，并要求张思返还已付购房款，并 ...
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十六日签订的《补充协议》中关于房屋买卖的约定已于二0 一0 年五月一日解除。 二、杨某某于本判决生效后三十日内返还王某某已付定金及房款共计人民币二十 合同》的上述约定进行处理，即本案已经符合《北京市存量房屋买卖合同》约定的解除条件。双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》应当自解除通知到到杨 ...
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规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是，有的房屋买卖合同约定在卖方拿到房产证或者具备转让条件以后双方再履行买卖合同，这样的合同也并非一定无效。这样的合同 所附条件确定不会实现，就成为一份无效合同了。在本案例中，双方签订的附条件的买卖合同不生效，但不是无效，一旦卖方B先生拿到房产证，合同生效 ...
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