八条之规定，决定如下，一、被征收人可选择货币补偿228万元，或者选择房屋产权调换，回购原址新建住宅楼或回购别处现房。自补偿决定书送达之日起60日内 征收估价报告》后，未在规定期限内向房地产价格评估机构申请复核评估，该《住宅房屋征收估价报告》可以作为补偿依据。东城区政府依该评估结果确定征收补偿数额，事实 ...
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该房屋。法律依据为：《中华人民共和国房地产管理法》第37条明确规定，未依法登记领取房屋权属证书的房地产不得转让；《中华人民共和国合同法》第52条规定，违反法律和行政法规的合同无效。陶鸿震所出售的房屋是某某集团公司某矿的集资房，其仅持有房屋产权单位颁发的《住房证》，而并没有《房屋产权证》这 ...
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简某分别和林某达成的购房协议均是有效的，两人均可要求林某履行协议，办理房屋产权变更登记。但问题是，目前林某不知所踪，要求林某协助办理房屋产权变更登记 其对房屋的占有是基于其和林某之间的购房协议，其占有是合法的，其占有该房屋的权利应当得到法律的保障。依照《中华人民共和国物权法》第二百四十五条之规定，“ ...
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及李某一同前往广东省公证处申请公证，但该公证处未能给予办理公证。另查明，争议房屋是李先生于1999年12月28日向广州市教育委员会购买的房改房，该房建筑 明确规定尚未取得产权证的公有住房不得上市出售，据此，原审判决以争议房屋至今未办理产权证，诉争房屋产权并未明晰，李先生对该屋只有使用权而不享有完全产权 ...
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管理条例》（2001年6月13日 国务院发布）第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋 ...
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年6月13日 国务院发布）第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外 被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。此复。3、《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（2005年3月22日） 各省、自治区、直辖市、计划单列 ...
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。总之，没有产权证将会引发一系列的问题，遗患无穷。虽然房产证是买房人真正取得房屋产权的标志，可目前要得到它并不容易。房地产商和买房人在购房合同中大多 没有完成竣工备案工作；(3)房地产商没有取得建筑面积实测数据；(4)房地产商将土地或房屋抵押给银行，债务尚未清偿完毕。因此，买房人要想尽快真正得到自己的 ...
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为房屋产权取得的法定凭证，该房产证的取得在婚后，意味着婚后取得的房屋产权，因此该房屋应为夫妻共同财产。本案例中的房产是否是夫妻共同财产，男女方各自的 高级人民法院的解释更加符合立法的原意。 笔者认为，将房产证取得的时间作为判断按揭房屋是否是夫妻共同财产的唯一标准，并不合适。主要有以下三方面的理由：一、 ...
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年9月，有效期限为1998年12月；2000年5月8日，重庆市土地房屋管理局同意延长雨田大厦的《商品房预售(预租)许可证》有效期延长至2000年10月底 生效后立即将大厦负一层1-9轴线范围的1903．83平方米产权交付农行市分行并办理房屋产权登记手续。(二)雨田公司于判决生效后赔偿农行市分行2960 ...
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调换，根据评估价结算价差，被征收人一次性付清差价款的优惠20%。 对私有住宅房屋产权建筑面积低于48平方米，他处无住房并持有城市居民最低生活保障金领取证的 完税凭证和规划部门批准的改建文件后，按照非住宅用房认定。 三、未经登记房屋认定 对政府组织相关部门认定的违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿 ...
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