事实，导致所有权主体的变更，新所有人继原所有人而取得所有权。继受取得必须以原所有人的权利作为前提和依据，是从原所有人传来的，因此也称作传来取得。所谓 房管局未对谢某的申请予以登记是正确的。 三、对有纠纷的房屋不应登记。 申请房地产权属登记的房屋产权必须来源清楚、合法，证件齐全，没有纠纷。本案中李某对谢 ...
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第一种观点：婚前贷款购买的房屋产权归原购买人个人所有。根据我国《物权法》规定，不动产所有权以登记为准，房屋的产权人在最初进行产权登记时就已经确定了， 张乙应拥有房屋产权份额的1/8。 【法院裁判】 正当此案，双方焦点难以定论之时，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题解释(三)》颁布，自2011年8月 ...
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产权实行登记制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋 的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力；第二，因继承或者受 ...
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益价值。如法官对此不作处理，原告主张房屋所有权诉请落空，那么房屋就有可能由一方使用，另一方无法居住使用。尤其是部分房屋产权不完善，由于政策原因，几年甚至几 长期无法使用，这对另一方而言显失公允。为此，法官可依职权对此进行处理。处理方式体现在程序和实体上，就是对原告行使释明权，告知法院不会确认产权归属， ...
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分歧意见： 第一种意见认为：诉争房屋产权所有人登记为柯某，按照物权法的规定，不动产登记是物权归属和内容的根据，虽然该房屋是柯某某与周某出资建造的， 。 二、柯某某与周某因建造行为取得诉争房屋事实上的所有权。 根据物权法规定，因合法建造等事实行为设立物权的，自事实行为成就时，就当然地取得该房屋的所有权 ...
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分割单和契证；。。。。。证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后办理”。而本案中，上诉人与被上诉人对于争议的房屋产权属于翻 ，该争议的房屋所在地自1975年起已经不属于内乡县城关镇清真寺村管辖，属于内乡县城关镇民主路居委会管辖；二是，内乡县城关镇清真寺村并没有保存该争议房屋产权相关原始资料 ...
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益价值。如法官对此不作处理，原告主张房屋所有权诉请落空，那么房屋就有可能由一方使用，另一方无法居住使用。尤其是部分房屋产权不完善，由于政策原因，几年甚至几 长期无法使用，这对另一方而言显失公允。为此，法官可依职权对此进行处理。处理方式体现在程序和实体上，就是对原告行使释明权，告知法院不会确认产权归属， ...
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“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”也表明：房屋买卖非法律所禁止，法律、行政法规只是规定在产权转移问题 干预私权，其目的是显而易见的。 而流通领域中绝大多数交易形式体现在公民、法人和其他组织之间商品交易的流通，大量的请求权就应运而生。所以诉讼时效绝大多数是用 ...
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朋友的介绍下找到罗军民律师，委托罗律师向法院提起诉讼，通过诉讼方式讨回房屋产权。庭审焦点：谁是真正的购房人？庭审中，作为金老先生夫妇的代理律师， 的租金收益也由原告收取。以上事实足以证明涉案房屋系原告购买，原告拥有涉案房屋所有权。被告大女儿金凤辩称：购买涉案房屋的款项大部分由父母支付，但父母当时是明确 ...
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利在单位集资购房款，全部由张波自行交给李娟利，张波所购李娟利单位集资房所有权归张波所有，但房产证暂以李娟利之名登记。协议签订后，张波在将 的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，该买卖行为亦并未损害国家、集体、他人利益和违反社会公共利益 ...
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