实施前未就农村集体土地进行禁止性规定时出售房产，买受人取得宅基地使用权证或房屋所有权证，买受人户籍落户该村的。北京市第一中级人民法院基于大兴区房产案件复杂的情况 房多累主，未进行继承分割。个别子女在确权时就登记在自己名下，并进行修缮。拆迁的消息一来，原本不值钱的东西值钱了，怎么办，索要，甚至反目为仇。 ...
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玲的诉讼请求。 案件受理费50元由二原告承担。 【争议焦点】 被告的翻新重建房屋是否损害了有着相邻关系原告的通行权？ 【法理评析】 本案是一个很典型的 必须利用其土地的，应当提供必要的便利。 第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的 ...
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某亲自见证了整个买卖过程。购买房屋后，原告对北房和西厢房进行了加固和修缮，并且加盖了东厢房和南房共六间，全院装修封顶。现房梁已经损坏，原告 其中的一个条件即不得违反法律、行政法规的强制性规定、不违背公序良俗。农村房屋买卖，必然涉及到宅基地的买卖，根据现行法律的规定，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有 ...
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就是匆忙中完成的一份假协议。 第四，只有本集体经济组织成员享有宅基地使用权，张某并非涉案房屋所在地集体经济组织成员，该协议违反了法律的强制性规定，应属无效。第五，该协议处分了他人财产，其中易某莱修缮过涉案房屋，宅基地也属于张父及易某莱共同使用，院落不应属于张父遗产，因此该协议 ...
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就是匆忙中完成的一份假协议。 第四，只有本集体经济组织成员享有宅基地使用权，张某并非涉案房屋所在地集体经济组织成员，该协议违反了法律的强制性规定，应属无效。第五，该协议处分了他人财产，其中易某莱修缮过涉案房屋，宅基地也属于张父及易某莱共同使用，院落不应属于张父遗产，因此该协议 ...
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。”共有的类型包括按份共有和共同共有。本案中系争房屋属于兄弟二人按份共有。根据《物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”在双方 ...
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后该租客对其应承担的赔偿责任一再推脱并试图搬家逃逸，为维护自身权益该房屋所有权人将租客诉至法院。 夏烨律师代理原告的案件日前由上海市黄浦区人民法院审结 ；然后又以地板受损区域不大为由，认为没有必要进行大规模修缮。夏律师随即向法庭提交了该溢水房屋所在小区物业出具的“情况说明”，在“情况说明”里物业确定了 ...
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东城区A胡同6号。 申请事项：对东城区A胡同6号5、6号房屋的安全性和修缮费用进行鉴定。 事实和理由：我与周XX恢复原状纠纷一案已被 房屋存在重大安全隐患，需要重建或维修后才能够入住。因此，请求法院委托专业房屋鉴定机构对以上申请事项进行鉴定。 此致 东城区人民法院 申请人： 年 月 日 转载请注明出处 ...
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条例》第二十三条第二款“在村庄、集镇规划内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工资质审批手续。”的规定，在农村从事拆除建筑 上的区别在于两者之间是否存在隶属关系。本案中被告选任没有拆房资质的原告拆除房屋导致原告在定做活动中受伤，被告存在选任过失，因此应当承担赔偿责任，由于双方在 ...
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购房协议，由饶东购买涉案宅院西三间房。现因被告霸占东三间，阻拦原告修建涉案房屋东三间房，诉至法院，要求判令被告将东三间房腾退并返还给原告。 二、被告 被告借住的30多年中，原告从未收取过任何使用费，更未曾对东三间房进行任何的管理修缮，原告对于起主张的事实既不能提供证据，所述情况有不符合常理，故法院无法 ...
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