才将遗产房屋拆除后在原宅基地重新建房，新建的房屋仍应确定为各继承人共同共有，共有房屋被拆迁后，作为共有人的杨某荣有权请求分割拆迁补偿款。 【评析】 的宅基地使用权也随之灭失。而杨某才在原宅基地上重新建房，后经房屋登记取得该房屋所有权，同样根据“房地一体”原则，杨某才随之取得该宅基地使用权。所以杨某才 ...
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上述按揭贷款手续。后被告马某某又办理了房屋所有权证书，证书房屋所有权人登记为被告马某某，共有情况登记为单独所有，登记时间为2013年6月18日。 2013 决定实体法律关系的存在与否。房屋产权证书是权利的外在表现形式，与实际权利状况并不一定完全吻合。当名义所有权人与实际所有权人不一致时，应本着尊重事实 ...
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才将遗产房屋拆除后在原宅基地重新建房，新建的房屋仍应确定为各继承人共同共有，共有房屋被拆迁后，作为共有人的杨某荣有权请求分割拆迁补偿款。【评析】 依附的宅基地使用权也随之灭失。而杨某才在原宅基地上重新建房，后经房屋登记取得该房屋所有权，同样根据“房地一体”原则，杨某才随之取得该宅基地使用权。所以杨某才 ...
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多万美元财产，还将婚前与被告各自出资50%购置的房屋上故意添加共有人等恶意行为，让原告少分或不分财产。经审理查明，原、被告在上海求学 、短信息整理记录、图片、南京市公安局鼓楼分局汉中门派出所接处警记录、南京X传媒科技有限公司登记情况证明、本院调查原告名下银行账号流水明细、原告社保缴费记录明细和原、被告 ...
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某与夏某共同共有，嗣后，2010年10月，温某与夏某又共同前往宝山区房地产交易中心办理了该房屋的产权变更登记，申请将上述房屋产权变更给夏某一人所有，并在 自己的名字重新加入到房产证上，在法庭中，夏某辩称：房产现已登记在其名下，是她的个人财产，不同意温某的诉请。 法院判决结果： 依法支持了原告温某的诉请 ...
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符合构造上的独立性、具有利用上的独立性、登记的可行性等方面，进行综合把握。在不符合分割标准的情形下，各当事人对房屋共有的份额，构成一种抽象的归属关系， 某一个具体、特定的组成部分；各份额所分割的是权利，而不是共有的特定财产。如果各共有人针对共有物具体部分享有份额，那么该份额之上的权利与独立完整的所有权 ...
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若已有办理房产登记的第三人，彭现玲夫妻不得以继承理由对抗）。杨西进提出，按照《城市房地产管理法》第三十七条规定，共有房地产未经其他共有人书面同意，房地产 证标注的房屋已被拆除，其应自动丧失法律效力，待新的房屋建成后，就房屋产权人的申请依法予以变更登记。杨西进搬进该房屋居住时，刘钦成系该房屋的合法所有权 ...
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擅自处分共有财产的，即是侵犯了其他共有人的权利，该行为应认定为无效。所以被告张武擅自出售房屋，未取得财产权利人之一的原告的同意，则侵犯了原告的财产 所转让房屋属于不动产，按照法律规定，不动产是需要初始登记，转让时则需过户登记。但是，对于农村房屋，因不属于商品房具有其特殊性，出售是否有法律上的限制呢？ ...
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房屋权属登记管理办法》第十一条的规定：“房屋权属登记由权利人（申请人）申请。共有的房屋，由共有人共同申请。”因此在本案中，即便是夫妻的共同财产也应 主张所有权，但是并没有超过起诉时效。 四、苏某的产权证已经注销，诉讼标的已不存在的说法是否成立 行政诉讼是原告对已经存在的具体行政行为不服而起诉所产生的一 ...
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，由此就形成了售房单位和购房人对住房的不同产权比例。(这一点在产权登记时应有记载) 2.购房者将住房转让、出租所得收益在补交了土地使用权出让金、交纳 冻结地区并已列入拆迁公告范围内的; (四)产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的; (五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让的; (六)上市出售后形成新的 ...
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