。 案件情况： 前段时间，有位客户跑到律所找到我，他说刚买的房子就出现了问题，看了许多律师简介和成功案例，觉得我一定能够帮到他。于是，我了解了 免除，购房人在使用过程中对房屋存在的问题仍有权要求开发商予以解决。有关瑕疵担保责任的法律规定见《合同法》规定的：因标的物质量不符合质量要求，使不能实现合同目的 ...
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甚至根本不敢违约，因而未考虑可能会出现的违约后果。当房屋建至封顶时，新经理上任并以新任领导班子不了解工程情况为由要求承建方停止施工，等待建设方通知后再恢复施工 要适用定金罚则，对已交部分如存在货物短缺、质量问题，就应适用违约处罚，而不再适用定金条款。只是这种情况出现的机率较低就是。但也同样要引起我们的 ...
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合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。 特种设备安装、改造、维修的施工单位应当在施工前将拟 月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求的； （五）使用未经定期检验或者检验不合格的特种设备的； （六）特种设备出现故障或者发生异常情况，未对其进行 ...
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的，要求一般是每户住宅配一个车位，商业一般是100平方米配一个车位。大体的配置要求基本上都是这样，各城市大同小异。车位不够，基本上都别想通过单体审查。当然，总 着管。譬如我打桩没按规定程序打，导致桩荷载不达标，这个到底是安全问题还是质量问题？我反正说不清楚。总之两个机构都得好好的哄着。当然在若干细节上 ...
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时间支付进度款，如约定以房抵款，很少有建筑商在施工过程中要求房地产开发企业以房屋支付工程进度款。如果房地产开发企业到期未支付或未交付用以抵付 建筑商指定购房者以低于《商品房买卖合同》及销售发票金额购买房屋税费的承担问题此种情况在办理房屋所有权证时出现的有关税费差额，建筑商、房地产开发企业及购房者应签订 ...
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目前的二手房中介市场较为混乱，尚存在着诸多的违法现象，经常会出现消费者吃亏、上当的事情。因此要提高警惕，处处留心，必要时约请法律方面的人士进行 决定价格，最终的价格决定者是购买方。四、阻止购房人仔细查看房屋质量房屋作为一种复杂的交易商品，质量问题有时候在短时间内难以有效发现，有的卖方还常常进行改装、 ...
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设施，产负责安全保卫； （4）按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用； （5）遵守政府有关 或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。 ３３、竣工结算 33.1工程竣工验收报告经发包人 ...
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承租人无法使用，承租人可以请求解除。第二，租赁房屋出现了权属争议，租赁房屋到底是谁的都不知道，承租人当然可以要求解除合同。第三，不符合《中华 标准，确定损失赔偿责任。 一、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1日期实施的物权法中用专章 ...
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某别墅区美国籍业主陈先生因将自己的别墅区域外扩，被其邻居王女士以影响其生活质量为由诉至顺义区法院。 原告王女士诉称：“2008年10月下旬，被告雇佣工人私自 口饮食以西餐为主，根本不会出现污染其庭院空气质量的问题。第四、原告要求赔偿24000元的房租也没有事实和法律依据。导致房屋退租的因素可能有很多， ...
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建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业 切实履行没有强烈要求。对于不得已使用的原则性规定，要有法律和事先约定的评判标准。如不可抗力和免责条款的认定，一般质量问题，重大质量问题的认定等， ...
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