原告身体原因，才委托第三人申某二办理相关购买手续。之后被告没在此居住，便将房屋出租，以防万一用到这些手续，被告便将这些手续都交给申某二保管。 被告是申某二的 和原告无任何关系。 三、审理查明 经查，魏某一与申某二2007年2月14日登记结婚。申某一为申某二姐姐。本案审理过程中，经魏某一申请并提供担保， ...
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余某支付了全部房款，2005年5月，xx路房屋产权登记至鲁某名下。xx路房屋购买后一直对外出租，租金由鲁某收取后支付余某。自2014 判决】 一审：1、上海市xxxxxxx1801、1801A室，上海市浦东新区xxxxx、地下室，上海市xxxxx房屋归余某所有；2、鲁某于判决生效之日起三十日内配合余某 ...
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余某支付了全部房款，2005年5月，xx路房屋产权登记至鲁某名下。xx路房屋购买后一直对外出租，租金由鲁某收取后支付余某。自2014 判决】一审：1、上海市xxxxxxx1801、1801A室，上海市浦东新区xxxxx、地下室，上海市xxxxx房屋归余某所有；2、鲁某于判决生效之日起三十日内配合余某将 ...
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华，男，1959年生，中国籍，长期居住美国。原告、被告于1990在美国办理结婚登记，2006年12月双方在美国离婚。之后，原告分别于2009年2月、2009年 原告负担了所有费用，物业费、相关税费均由原告个人支付，实际居住人是原告，房屋出租事宜也是原告办理。被告长期以来未回过国内，未问过此事，更未承担 ...
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基本案情：张女士（原告）与刘先生（被告）于2009年登记结婚，婚后共同在合肥市庐阳区居住。刘先生婚前全款购买的一套位于蜀山区的房产被刘先生 ，自然增值则是指财产非投机性的市场价值变动所获得的收益。本案中，刘先生在婚后将房屋出租实际上是一种经营个人资产的行为，必然要付出劳动，如寻找租户、维修房屋设施等， ...
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日，周云峰将自己所有且已出租给陆继方的一套房屋卖给侯金南，同月，两人共同到山东省聊城市住建委申请办理房屋转移登记手续。办理过程中，陆 承租人特殊利益的保护。在承租人优先购买权性质认定问题上，现行《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条这样规定：出租人出卖租赁 ...
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租金，给付使用费。目前，我市今年已向社会发布通告，房屋租赁必须到所在地房产局办理登记备案及到公安机关办理出租许可证等手续。但是，长期以来，由于法律宣传及管理环节薄弱，以及当事人嫌手续麻烦及规避一些税费，公民间房屋租赁登记备案相对法人间的少一些。[案情结果] 根据《合同法》规定，当事人违反法律、 ...
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被告已经支付房租到2008 年元月6 日，反诉原告却于2008 年2 月10 日将该房屋出租给他人，故反诉被告没有拖欠反诉原告的房租。反诉被告与物业部门签订有物业 房屋时又未与原告或者其他与本案不具有利害关系的第三人共同对物品进行登记，原告又不能提供合法票据证明其损失，故综合考虑原告面庄面积、装修情况 ...
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六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格了 法律赋予租赁行为“债权物权化”，就应当加强租赁行为的公示制度，如房屋租赁许可、房屋租赁登记等。 2、加强信息披露制度。“买卖不破租赁”原则的适用，将 ...
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六条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的房屋不得出租。但新的《合同法》对于判定合同无效的标准较《经济合同法》而言严格了 法律赋予租赁行为“债权物权化”，就应当加强租赁行为的公示制度，如房屋租赁许可、房屋租赁登记等。 2、加强信息披露制度。“买卖不破租赁”原则的适用，将 ...
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