和生活。张三无奈诉至法院,请求判令甲公司继续履行房屋租赁合同,甲公司辩称,双方之间的租赁合同已经通知解除,不应再承担任何责任。【意见分歧】本案在 所谓任意解除权,是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同,即不符条件的合同解除,它不以当事人违约为前提,而是完全按照一方当事人自己的意愿而 ...
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特别是2010年4月17日国务院下发的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,此次国务院颁发房产新政涉及到贷款、首付等政策的重大调整,给众多 承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由,要求解除合同。 三、房产调控新政下房屋买卖合同解除或变更后的法律责任 (一)双方协商一致解除 ...
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人。本案中,原告主张中国银监会上海银监局2011年8月23日下发的《通知》属于不可归责于双方当事人的政策变动原因,致使原告无法办理银行贷款,故原告可以 并非立即可享有合同解除权,只有在上述障碍导致商品房买卖合同不能继续履行时,当事人才可以请求解除合同。现在原、被告所签订合同的履行期内,系争房屋所属楼盘 ...
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垫付)。由于索要无果,反诉原告请求法院依法判令:1、反诉被告给付反诉原告房屋租赁费15000元、电费4291元、水费255元、物业管理费1028元,共计21024元, 房屋进行了大量的投资,在解除房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告,以便双方能妥善解决合同解除后的遗留问题,却贸然地在原告欠交 ...
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二、关于本案原被告之间签订的《房屋买卖居间协议》是否已被解除问题: 根据《合同法》规定,只有在合同双方当事人在合同中约定有合同解除条款或具备合同法第九十四 也未履行法定的程序。根据合同法规定,依法或依约享有合同解除权的当事人一方在行使解除权时应当通知对方。而本案被告虽在工作联系函中自行设定一个合同解除 ...
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雷提出履约的催告,新协公司仍未履行交付房屋的义务,现徐承雷请求依法解除双方契约及补充契约,应予准许。合同解除后,徐承雷请求双倍返还定金,返还已 30日协议书、1998年12月7日协议书、1997年4月10日、5月20日解约通知、1997年5月21日函、1999年5月10日函等证据在案佐证。 本院认为, ...
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中。1999年12月10日,兰州市人民政府颁布《关于划拨搬迁楼建设用地的通知》明确讼争房屋占地性质为划拨,作为城市道路改造,修建搬迁楼建设用地,需补办土地 元。四、红丽园公司向诚信公司支付拖欠的房屋租金1367686.89元及从2001年10月12日至合同解除之日的房租,每日按1463.42元计算。五 ...
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)。由于索要无果,反诉原告请求法院依法判令:1 、反诉被告给付反诉原告房屋租赁费15000 元、电费4291 元、水费255 元、物业管理费1028 元,共计21024 元 进行了大量的投资,在解除房屋租赁合同时不采用稳妥、适当的方法通知到原告,以便双方能妥善解决合同解除后的遗留问题,却贸然地在原告欠 ...
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某公司利用小金库资金构建。次年6月20日,市财政局给被告某公司下发通知,告知其出租房屋自2006年3月29日起产权已收归市人民政府所有,要求其终止 12日给幼儿园下发了关于终止租赁合同的通知。幼儿园遂提起诉讼,要求确认被告解除租赁合同行为无效。 [分歧] 对于被告是否有权行使合同解除权,有三种意见:一 ...
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付款义务,导致原告已通过通知的方式解除该联建房合同。况且在合同解除后,原告已通过合法途径将该房产权办为自己名下,因此,原告本人是该房屋的合法所有权人。而 房产权已办在自己名下,但其与该农贸市场业主系同一人,能够继续履行与被告的合同义务,为被告办理产权手续。因此,被告并未侵犯原告权益,且原告诉称的合同已 ...
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