年3月15日签订《商品房预售合同》(住宅类),合同约定:原告购买被告预售的B市1号房屋,该商品房的预测套内建筑面积为201.77平方米,单价每 虽未取得规划验收批准文件及竣工验收备案表,但涉案房屋已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方验收,房屋质量合格,具备入住条件,并提交四方验收材料予以 ...
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,并已经确定施工进度和竣工交付日期; (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限 ...
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行为表现,并结合行业惯例来认定——安徽中擎建设发展有限公司诉合肥强强建筑科技有限公司建设工程施工合同纠纷案本案要旨:在一份合同文本中,存有两种不同性质的合同 91辑)2一房数卖情形下应根据办理所有权登记或实际合法占有房屋等具体情况确定履行合同个的买受人——北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海 ...
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第三款:“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。”本案中潘某不但将工程转包给不具有相应资质的单位, 某的人身损害与宁某承担连带责任。奉贤区某废品站在明知潘某没有相应建筑资质,仍将房屋建筑工程发包给潘某,根据《中华人民共和国建筑法》相关规定建筑工程 ...
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帮助建筑企业追要工程款案情摘要:河北某建筑工程有限公司在晋城某乡镇修建村民住宅楼工程,双方签订有《建设工程施工合同》,合同按实际工程量进行结算,并按工程量进度 部分工程款。工程完工后,被告将房屋销售后将款项挪为它用一直未支付工程款。经核算,晋城某乡镇还欠河北某建筑工程有限公司130余万元,河北某建筑 ...
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原告的劳务工程款的利息损失。其一,移民新村一标段的房屋竣工时间是确定的。因为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条第(三 多万元不能偿还,逼迫原告有家不能回,过着四处流离颠沛的生活。而被告XX省对外建筑有限公司作为蒲山镇移民新村一标段的总承包企业在与原告签订合同后 ...
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联系函,竣工报告(复印件),国际商贸中心用电问题协调会议纪要、电力建设工程施工合同、建设工程竣工验收备案表、情况说明。证明逾期交房因政府市政工程和 片区地块上建设的商品房,项目名称为金平国际商贸中心,房屋坐落为1幢1单元402号,套内建筑面积123.88平方米,价款为303458元。甲方应于2014年 ...
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应在项目开盘10日内按照本协议书约定的交易条件签署房屋认购书或直接签署房屋买卖合同;涉诉房屋建筑面积约102平方米;总房价款为1200000元。胡某表示 。紫月公司、某公司不认可此合同真实性。某公司提交土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证,证明涉诉 ...
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被代理人即明宇公司承担民事责任。出卖人交付使用的房屋建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理 协议书时涉诉项目为竣工项目,但涉诉两套房屋并未完成复式改平层的施工,合同标的物为尚未建成的房屋,在双方未约定办理产权过户具体日期的情况下 ...
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地政府建设局签订了《XX大街房屋使用权出售合同》,并进行了公证。约定:被告将XX大厦二层C区035号,建筑面积25.33平方米,使用面积为 使用年限至2039年12月30日;此后,被告办理了建设用地规划许可证;取得了工程质量等级认证书;办理了建设工程施工许可证和建设工程规划许可证;2000年6月办理了 ...
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