、结构、位置和建筑面积。(4)结算方式。(5)搬迁过渡方式。(6)搬迁期限与过渡期限。(7)产权调换房屋交付的告知方式。(8)违约责任与纠纷解决办法。(9)拆迁 房屋的价格，结算产权调换的差价。拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。拆迁安置补偿费包括两种：一种是搬迁补助费;另一种是 ...
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、名称和住所。这些内容看上去比较简单，但在实践中却是非常容易发生问题和纠纷的，因此要引起特别的关注。个人的姓名，必须和身份证上面的名字相一致，否则 建设的房屋，或者未经批准、未按照批准内容建设的临时建筑，都是违法建筑。这是因为房屋的规划和建筑质量是关系到社会公共利益和公民法人人身财产安全的重大问题； ...
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第１２６７次会议通过） 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判 不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予 ...
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直到您发现这个楼盘实在不适合您、这个楼盘的价格超过了您的承受能力、房屋存在质量问题或无法申请贷款等情况的时候，销售人员会再次十分清晰地告诉您： 定金的一方拒绝订立合同，应当双倍返还定金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条明确了“定金罚则”在商品房买卖合同订立过程 ...
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十九条的规定处理。” 按照这个规定，出租人的解除权的产生条件是擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，出租人要求合理期限内仍不予恢复原状。符合这个 一般的违约金的计算标准，确定损失赔偿责任。 一、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1 ...
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买受人承担物业费、水电费等各种费用。 关于质量的要求。第一，卖方的建筑材料应符合质量要求。第二，房屋质量要满足国家和本地的规范要求；第二，双方 约定全面履行自己的义务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和 ...
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呈现出四个方面的显著特征：第一，楼房漏水责任主体不明和漏水原因不明。建筑工程质量和人为因素都有可能造成漏水，判断漏水原因是认定责任主体和责任大小的前提 的态度解决纠纷，尽量协商解决，实现睦邻友好，安居乐业。典型案例01、共用管道堵塞主体不明，所有业主共担责案情概要：徐某是26号楼3门103号房屋的业主 ...
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《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收 木工工作的工人工资签署欠条，作为完全民事行为能力人其应明确知晓行为的法律后果。//J25. 总承包人、分包人和实际施工人就建设工程质量纠纷承担连带责任。 ...
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；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 竣工验收 ，XXX公司并没有派遣工程管理人员，施工技术人员、财务管理人员对建设工程的质量、安全、工程进度、资金进行现场管理，被告XXX只是提供资质、收取管理费的 ...
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。 6.房屋质量问题严重影响正常居住使用的可不收房。 除以上所述情形外，购房人无正当理由不得拒绝接收房屋，否则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ：墙体平直的标准；防水的标准；表面裂缝的标准；管线安装与室内表面的平整标准；采用的建筑材料应达到国家强制性标准等。 开发商应当与购房者约定，具体 ...
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