目前办理房屋过户一种是赠与，一种是房屋买卖，本案既没有赠与，也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在我方名下，作为借款人的 的事实行为及法律行为确定各方当事人是否存在合同约定的合意，从而形成合同关系。具体至本案中，首先，并无事实证明原、被告之间存在书面合同或口头约定，对诉争 ...
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通知被告协助办理相关手续时，被告用各种理由拖沓不予办理。为此原告付出了25000元的违约费用。至今，被告依然不予协助办理过户手续，为维护自身权益，我们请求法院 归谁。以上事实可以说明，涉案房屋所有权人是我，与原告没有任何关系。根据举证原则：谁主张、谁举证的原则，原告应当举证证明，双方存在买卖关系，房屋 ...
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但鉴于张某为实际出资人，王某应返还张某购房款。 另一种意见认为，该房的实际购买人为张某，因此张某应为实际所有人，王某应将房产证过户到真正 的。 2、房产证并不是唯一合法有效的房屋所有权的证据。房屋作为不动产物权的一种，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，是权利人享有该不动产物权 ...
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存在。(1)双方没有约定借名买房。(2)原告主张因为购买部队经济适用房，无法以自己的名义买房，但未提供证据证明。(3)根据本地风土民俗，陈某明作为原告的独子， 。五、房地产律师靳双权点评借名买房，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房是否成立，应从双方是否有借 ...
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产权至今登记在被告名下。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条规定，当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的 的主张有责任提供证据。借名买房是实际出资人借用他人的名义购买房屋，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活 ...
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可以不登记。第十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权 房屋的部分购房款系由二原告出资。但是，出资购房款并不能直接证明涉案房屋所有权的归属问题。至于剩余购房款的出资问题，因为原告未能提供证据，故原告主张该部分房款亦 ...
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日，赵某与X开发公司签订《拆迁补偿协议书》，取得位于北京市西城区X小区×号房屋一处，但尚未办理产权证。2014年1月10日，双方达成如下协议：在收取 。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 本案中，因赵某死亡前并未取得诉争房屋的所有权证书，因此其并非诉争房屋的所有权人。当事人对自己提出的诉讼 ...
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标准： 1、办理两限房产权登记 按照《物权法》第十四条的规定，房屋所有权的取得，应以办理房屋产权登记为始。申购者自取得两限房产权登记时起，就 2、在市场上公开自由交易 以北京市两限房的政策为利，限价商品房办理的房屋所有权证上应载明限价商品房，自取得契税完税证明或所有权证起5年内不得转让。囿于诉争房屋 ...
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，即便有出资也应当是债务关系，更何况曹韵诗没有证据证明出资。 三、审理查明 1990年12月21日，102号房屋分配给曹铭轩承租。1992年5月3日其死亡。 ，法院判决驳回。该判决部分写明“考虑到诉争房屋涉及到赵桂琳的工龄折算问题，曹韵诗主张享有诉争房屋完全所有权的诉讼请求不能成立，不予支持。关于曹韵 ...
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。在原、被告所签订的《离婚协议书》中，已确定夫妻共同财产坐落在鲅鱼圈区世纪家园2号楼2单元501室住宅归原告所有，虽然该房屋所有权人登记在周婉晴名下 ，故原告的诉讼请求本院应予支持。关于被告提出该房屋系原告赠与周婉晴的，因原告不同意赠与且被告无证据证明，其主张不予支持；关于被告提出因原告未履行离婚协议 ...
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