李父于本判决生效后二十日内配合原告（被告）张父、张母将北京市朝阳区1号房屋过户登记至原告（被告）张母名下； 三、驳回被告（原告）李母、李父的 名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。判断借名买房关系是否存在，应当结合身份关系、约定内容、房款支付、 ...
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李父于本判决生效后二十日内配合原告（被告）张父、张母将北京市朝阳区1号房屋过户登记至原告（被告）张母名下； 三、驳回被告（原告）李母、李父的 名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。判断借名买房关系是否存在，应当结合身份关系、约定内容、房款支付、 ...
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李父于本判决生效后二十日内配合原告（被告）张父、张母将北京市朝阳区1号房屋过户登记至原告（被告）张母名下； 三、驳回被告（原告）李母、李父的 名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。判断借名买房关系是否存在，应当结合身份关系、约定内容、房款支付、 ...
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年取得房屋所有权证。因张某强离职，我方要求其协助办理房屋所有权转移登记手续，但张某强为了非法占有我方房产，拒不配合办理相关手续。为维护合法权益，故诉至 某强出具金额系666076元的购房款发票。后，张某强于2008年取得1号房屋所有权证。2016年7月8日，C公司与物业服务中心签订《前期物业服务协议》 ...
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：1.被上诉人是否为适格主体;2.涉诉协议的效力认定;3.被上诉人主张办理涉诉房屋过户手续是否存在合法依据。针对争议焦点1，关于被上诉人是否系本案适格主体问题 当事人均应依照协议约定履行各自义务。被上诉人依据该协议约定主张上诉人配合其办理房屋所有权转移登记，于法有据，应予支持。一审法院考虑到因购买诉争 ...
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将诉争房屋卖予廖某。同日，沈某为廖某办理了房屋所有权转移登记。次日，廖某取得房屋的房屋所有权证。 关于购房款的交付，沈某、廖某主张：沈某与 不知道为由对抗善意第三人。可见，夫妻双方的家事代理权权限仅限于日常生活需要，而房屋买卖属于处分家庭财产的重大事项，夫妻之间并无法定代理权限，故夫妻一方擅自处分登记 ...
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将诉争房屋卖予廖某。同日，沈某为廖某办理了房屋所有权转移登记。次日，廖某取得房屋的房屋所有权证。关于购房款的交付，沈某、廖某主张：沈某与高 不知道为由对抗善意第三人。可见，夫妻双方的家事代理权权限仅限于日常生活需要，而房屋买卖属于处分家庭财产的重大事项，夫妻之间并无法定代理权限，故夫妻一方擅自处分登记 ...
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律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：如果房屋买卖合同合法有效，则房屋买卖范围内的土地使用权也应当随着房屋所有权一起转移给卖方，当钱，我国没给地方的房屋 转让。《城市房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。本案中，原告胡某给被告罗 ...
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买受人支付全部已付款万分之五的违约金。原告方在2015年12月28日将该房屋再次出售时才得知该房屋内仍有户口尚未迁出。对于违约金的数额如按照合同约定进行计算 不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同中约定出卖人应当在涉诉房屋所有权转移之日起10日内将原有户口迁出。现因被告谢某芳未积极履行其合同 ...
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否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房 人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。机关、团体、部队、企业事业 ...
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